人有权向抵押人追索不足部分。第三十五条处分已出租的抵押土地使用权，如租期未满，受让人与原承租人应当按规定办理有关手续。第三十六条抵押权因债务清偿 ，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门 ...
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土地上建筑的各类房屋的产权产籍管理。第三条城镇房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则。除法律、法规另有规定的外，不得分离。土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。第四条本办法所称城镇房屋产权，是指房屋的所有权。本办法所称房屋产籍，是指房屋的产权档案 ...
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自然资源、埋藏物、隐藏物不属本规定的出让和转让范围。 土地使用权有偿出让、转让后，土地所有权仍属于中华人民共和国国家所有或劳动群众集体所有。 第四条 中华人民 随之抵押。 地上建筑物、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行 ...
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通知，其投标保证金在开标后十日内退还。 （五）中标者在中标通知书规定的期限内与土地管理部门签订书面合同，并按规定交付定金。 第十二条 拍卖出让土地 合同规定支付出让金后，应在十五日内到市、县土地管理部门办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋 ...
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合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的 使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人应向市、县（ ...
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转让合同签订后十五日内，双方当事人应当持土地使用权证书、房屋所有权证书、转让合同等材料，到市、县（市）土地管理部门办理土地权属变更登记手续，换领土地 ，应当重新签订租赁合同，并办理续期登记手续。第四章土地使用权抵押第二十二条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，合同内容不得违背法律、法规和 ...
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《实施条例》第二条规定的土地属于国家所有，国家所有土地以外的土地属于农民集体所有。第五条土地所有权和土地使用权应当依法登记发证，土地登记发证的具体事务，由土地 规划。城市总体规划，村庄和集镇规划，江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。关联法规：全国人大法律（1）条第十条县级 ...
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的，应当从发生变更之日起３０日内到原登记机关办理注销登记。土地所有权、土地使用权、土地他项权利终止或者灭失的，应当从权利终止或者灭失之日起 、入股、抵押合同不得违反出让、租赁、承包合同的约定。地上建筑物、其他附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、其他附着物转让需办理产权过户登记手续的 ...
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第一章总则第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《国有土地上 、工商等行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变 ...
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由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而 的；(三)以其他形式变相出租、转租房屋的。第四条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证和土地使用权证的；(二)产权有争议或者受到 ...
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