》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土使用证》和《商品预售许可证》上注记抵押情况 后抵押关系未终止的，抵押当事人应在房屋竣工验收合格之日起30日内，办理《房地产证和抵押当事人办理有关房地产登记手续。第二十条抵押合同发生变更或终止的， ...
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国家规定进行综合验收；实行分期开发的，也可以分期进行验收。第三章房地产转让、抵押和租赁第十三条房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖；（二）交换；（ 及相关的证明文件，向房产、土地行政主管部门办理登记手续。第三十三条有下列情形之一的，经房屋权利人申请，可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提供证明 ...
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。抵押合同终止的，当事人应当自中止之日起１５日内到原登记部门办理抵押注销登记手续。房地产抵押，抵押当事人认为需要评估的，应当由具有相应估价资质的评估机构 有关法律、法规有明确处罚规定的，依照其规定执行。第十九条伪造、涂改房屋所有权证书、土地使用权证书的，分别由房地产管理部门、土地管理部门没收违法所得， ...
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人持有。第二十条房产管理部门抵押登记的资料，应当公开，允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印。第二十一条抵押人将已出租的房屋抵押的，应当将租赁情况书面告知 合同消灭15日内，持履行债务的凭证和《房屋他项权证》以及经抵押注记的《房屋所有权证》到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十六条违反本条例，未办理 ...
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异议不成立的，由土地行政主管部门按本办法第十六条规定办理土地登记手续。公告时间不计入登记时限。第十五条当事人或者其他利害关系人对公告内容有异议的 的土地使用权期限届满外，土地行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第四十六条农村空闲地或者房屋坍塌、拆除后未恢复使用的宅基地，由农村集体经济组织向土地 ...
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办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；（三）通知工商行政管理部门暂停核发营业执照、临时营业执照。在拆迁范围内暂停办理 的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续，到土地管理部门办理有关土地使用权登记手续。第十七条拆迁人应当建立、健全 ...
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。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外核：初审人员必须到现场进行外业核实，核实申请人登记房屋的有关图表与现状是否相符，包括房屋的 经过审批和查丈确定的项目填写，并编填证号。将《房产平面图》及《房屋登记表》作为附件与所有权证加盖骑缝章一并在制证后进行核对，填写《所有权证制证 ...
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履行期届满贷款人未受清偿的，抵押物经依法处置后，房产管理部门应优先办理房屋权属转移手续，免收过户费用。五、各县可依据本办法，结合本地实际情况，制定具体 审查的其他有关资料。第三章农村住房抵押借款的登记第十条抵押当事人应当到房屋所在地的房产管理部门办理房屋抵押登记，抵押权自登记时设立。第十一条农村住房 ...
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提交判决书、调解书、裁定（决）书；（八）因典当、抵押或拍卖取得的房屋提交有关证明。第十五条申请变更登记，权利人应当自事实发生之日起30日内，持原房屋权属 一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的；（三）法律、法规规定准予暂缓登记的。第二十一条有下列情形之一的，登记机关应当作出 ...
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办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权变更手续。第二十六条房屋拆迁主管部门应当建立、健全拆迁档案 第三十七条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章拆迁 ...
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