金融业务的商业银行，为符合条件的借款人在本市市区购买自住住房发放的专项委托贷款(以下称公积金贷款)。 借款人用住房公积金购买的房屋仅限于在本市市区国有土地 理由对质押物挂失或追索；保证期内，保证人个人公积金不得支取。第十八条 抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于抵押权价值，以及 ...
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类和总投资额在3000万美元以上需国家、省有关部门平衡建设条件的外商投资项目、利用各种国外贷款项目5．“三资”企业项目向国家、省申请中方担保项下 适用房销售对象资格核定12．房地产中介服务机构资质13．房屋抵押典当登记14．房地产价格认定15．房屋产权单位出售公有住房16．公有住房租金“减免补”17． ...
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国家关于房改售房的各项优惠要逐年减少和调整的要求，对原住房价格中的房屋折旧、工龄折扣、现住房折扣及一次性付款折扣进行调整。房价和有关折扣系数调整 住房公积金制度住房公积金是职工用于解决住房困难和改善住房条件的重要资金来源。住房公积金应主要用于个人购房抵押贷款，要首先满足职工个人购买、建造、大修理自住 ...
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降低首期付款比例，适当延长贷款期限，放宽贷款条件，鼓励群众贷款购房。（二）用好用活住房公积金，积极发展政策性住房资金抵押贷款。各地要积极发展住房 监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销 ...
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、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）抵押期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同 使用权应同时抵押。核发他项权证时，应在《房地产证》上注记抵押情况。房屋所占的土地为划拨土地的，由广州市房地产估价管理所进行土地出让金评估。经土地主管机关确认 ...
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十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第七条以划拨方式取得土地使用权的，转让 签订书面抵押合同，合同应当具备下列主要条款：（一）抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或地址；（二）抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、 ...
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对今明两年开工的新审批房地产开发项目，允许开发企业根据市场需求合理调整房屋套型结构。十、调整在建房地产工程抵押权登记办法。在开发企业严格遵守网上签约 符合下列条件之一的，有合法职业的人员，允许本人及其配偶、未成年子女迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房 ...
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权利。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 条由银行代付购房款的预购商品房（包括预购政府优惠出售的房屋）贷款抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、县房管机关申请办理抵押 ...
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。各城市要采取有效措施，积极开展第三处所抵押贷款和住房公积金质押贷款等个人住房公积金贷款业务，充分发挥住房公积金贷款对职工购房的支持作用。要简化 职工的住房问题。鼓励机关、企事业单位职工投资置业，通过市场改善住房条件。(二)逐步改革房屋福利管理体制，推行社会化、专业化、市场化的物业管理。鼓励各级机关 ...
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财产抵押和综合保险相结合的担保方式。借款人须用所购二手房房产作为贷款抵押，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构评估； 管理部门准予上市交易的批准证书；（二）公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；（三）借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明及首付款托管凭证、 ...
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