对解除租赁关系达不成协议而实行产权调换的,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的, 人之间就拆迁补偿达不成一致,而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的;(三)房屋所有权人死亡,继承人之间就拆迁补偿达不成一致或者继承人范围未明确,而导致拆迁 ...
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申报登记。申报时须提交下列材料:(一)房屋权属证明(房屋租赁人申报登记的,应当同时提交房屋所有权人同意装饰装修的证明材料);(二)申报人身份证明;(三 鉴定机构申请安全鉴定时,必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列程序进行:(一)受理 ...
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的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。本规定所称的房产权,系指房屋(上盖)所有权和该房屋所占用的土地使用权。第三条 深圳市人民政府鼓励 的有关法规。房产权转移、房产预售(预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立,应经深圳市公证处公证。第九条 深圳市人民政府房产管理机关统一管理深圳经济特区商品房产, ...
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期限内完成搬迁。第六条本条例所称的住宅房屋,是指被拆迁人所持所有权证照上载明为住宅的房屋。本条例所称的非住宅房屋,是指被拆迁人所持所有权证照上 不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆迁人应当对被 ...
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因素为实际经营者支付一次性经济补贴费;房屋租赁合同中对该经济补贴费的处理有约定的,从其约定。 对被拆迁房屋中无法恢复使用的电梯、自动扶梯、中央空调、电信 六章 附 则第五十六条 拆迁范围内按照规划要求需保留的文物建筑和其他建筑,对房屋所有权人、承租人的补偿安置,适用本细则。第五十七条 拆迁市区国有土地 ...
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(二)中华人民共和国成立后用侨汇购建的私有房屋;(三)依法继承华侨、归侨的私有房屋。第三条华侨房屋的所有权和继承权受国家法律保护,业主对其房屋依法 ,在迁出之日清缴租金,清交房屋、设施,双方当事人应向房地产管理部门办理注销租赁合同手续,出租人发现出租的房屋或设施被承租人损坏的,承租人应负责修复或赔偿。 ...
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房屋所有人与拆迁人不予结算。第三十一条拆除出租房屋,原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化,其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要拆除 为拆迁安置对象:(一)持有房屋所有权证和土地使用权证的私有房屋所有权人;(二)持有公有房屋使用合同的单位和个人;(三)持有房屋所有权证和土地使用权证的自有自用 ...
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三章小城镇集体建设用地第九条建设用地除依法必须征用转为国有外,可以不改变集体所有权性质,办理集体土地使用手续。第十条兴办乡(镇)村企业和村民建设住宅或者乡 原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地 ...
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对解除租赁关系达不成协议而实行产权调换的,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的, 人之间就拆迁补偿达不成一致,而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的;(三)房屋所有权人死亡,继承人之间就拆迁补偿达不成一致或者继承人范围未明确,而导致拆迁 ...
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方式建设的公共租赁 住房,不受房改政策和经济适用住房政策限制,房屋所有权按土 地成本与出资比例综合确定,并在房屋权属证上予以明确标注。第三章申请与准入第二十四条 ;(三)已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;(四)签订租赁合同后放弃租房的;(五)其他放弃入围资格的情况。第三十七条对符合条件的申请人, ...
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