物业管理实施细则》等相关配套的政府规章和规范性文件，并对以前出台的与物业管理相关的政府规章及规范性文件对照《条例》进行调整和修改。二是重视和做好业主 经营行为，整顿规范物业管理市场秩序。七是引导业主和物业服务企业增强合同意识，通过合同约定物业服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方的权利、义务和 ...
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三）未按招标文件要求编制；（四）逾期送达。第二十三条投标人在物业管理招标投标活动中，享有下列权利：（一）有权按照招标文件的要求自主投标；（二）根据本 。招标人为业主大会的，其在招标过程中承担的相关费用可自行筹集，也可经业主大会决定在物业管理配套设施收益或其他收益中列支。第五章附则第三十三条本办法中的 ...
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率超过50%(按物业管理区域计算)的老旧小区(包括直管公房、自管房)应按规定组建管委会。房改售房的购房人，享有投票权、选举权和被选举权等产权人的权利和义务。 管委会成立之前的过渡组织，有权代表业主对物业管理提出意见和建议，参与组建管委会筹备工作，协调业主与企业之间的关系。业主小组不作登记。二○○一年 ...
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基本含义，自觉遵守《条例》，依法保护自身的合法权益。要特别加强物业管理行政执法人员的学习与培训，增强法制观念，切实提高依法行政水平。二、加快制定、完善 物业管理市场秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识，通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方权利、义务和解决纠纷的方法， ...
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内需，发展第三产业，促进经济发展。同时，对于改善居民居住环境，提高城市整体管理水平，建设社会主义精神文明和物质文明也具有重要意义。各级各有关部门要统一思想， 自治的原则，遵循价值规律，建立业主与物业管理企业双向选择，平等协商，根据服务内容和质量确定费用，通过签订合同明确双方权利、义务的动作机制。各地各 ...
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％（按物业管理区域计算）的老旧小区（包括直管公房、自管房）应按规定组建管委会。房改售房的购房人，享有投票权、选举权和被选举权等产权人的权利和义务。 作为管委会成立之前的过渡组织，有权代表业主对物业管理提出意见和建议，参与组建管委会筹备工作，协调业主与企业之间的关系。业主小组不作登记。二○○一年六月一日 ...
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法制观念，促进依法行政，强化执法监督，提高执法水平，保护物业管理各方的合法权益。三、认真研究制定与《条例》配套的规范性文件和地方性法规。各地、各有关 物业管理市场秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识，通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方权利、义务和解决纠纷的方法， ...
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管理的建筑物及其附属设施进行维修、养护，以及提供与之相关服务的行为。 第三条 物业管理企业从事物业管理服务，应当坚持诚实信用原则，恪守职业道德。 第四条 相应权利，承担相应义务。 第六条 住宅小区应当按规定成立住宅小区管理委员会，选聘物业管理企业实施物业管理。住宅小区以外的高层建筑，使用人可以成立业主 ...
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8.业主委员会按规定程序成立，│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│并按章程履行职责││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│9.业主委员会与物业管理企业签│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│订物业管理合同 ...
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有保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，有举报、投诉消防安全违法行为的权利。 单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。 第七条 鼓励单位和个人 出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理，提供消防安全防范服务。 无物业管理或业主自行管理的，社区（村）委员会应当与业主、使用人签订防火协议，明确消防 ...
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