调入厅级干部住房问题的通知》（粤府函〔２００１〕２２０号）的规定，在职务住房标准面积内的，按广州市房改租金（公房租金）的３０％计收，超过的住房面积按成本 。计收时间从承租人领取钥匙的次月开始至搬离公寓房的当月止。?（二）物业管理费按照省委组织部粤组函〔２００２〕１６号文的规定，由承租人负担３０％。其余 ...
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公寓房前，应与省政府办公厅签订《租住公寓房协议》。 第三章租金和物业管理费 第七条租金(一)租金包括房租和空调折旧费。?(二)房租：根据省政府《关于 外地调入厅级干部住房问题的通知》(粤府函(2001)220号)的规定，在职务住房标准面积内的，按广州市房改租金(公房租金)的30％计收，超过的住房面积按 ...
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加强公有住宅售后管理，现就业主委员会运作、维修基金管理、房管所机制转换、物业管理公司规范运作等有关问题通知如下，请遵照执行。一、业主委员会的组建 委托的其他管理服务事项。13．严格按照市房地局、市物价局制定的物业管理收费标准收取物业管理费、保洁服务费、保安服务费、电梯水泵运行费和房屋维修费。公开收费的 ...
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应按合同数额核定；主管部门租用委托给物业公司管理的自有房产，按物业管理部门代管收取的租金减少物业公司上交主管部门管理费后的差额核定。２．工资。企业 扣除管理下属企业和分支机构超过税务机关审批标准的上交的管理费，应进行纳税调整，不得在税前扣除；低于标准上交的管理费，按当年实际上交数额据实扣除，其差额 ...
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6个月、北京按4个月、陕西按4个月计算。取费标准按照所在地物价部门核定标准计算。●物业管理费：包括承担项目的办公及业务用房和其他设施的物业 专家评估核定。●差旅费：反映项目人员出差的交通费、住宿费、伙食补助费等费用，具体标准按照《中央国家机关和事业单位差旅费管理办法》（财行[2006]313号）执行。 ...
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一个半小时到指定区域巡逻一次； 6.实行封闭式管理的，对外来人员进入物业小区进行询问和登记； 7.对居住满一年的业主或非业主使用人， 多层住宅 m2，高层住宅 m2，商业 m2，其它 m2 物业服务收费标准 多层住宅 元/m2.月 其中：综合管理费 元/m2.月， 共用部位、共用设备设施运行维护费 元 ...
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成本，提供服务内容、等级并兼顾业主的承受能力。管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域的巡视、检查，物业维修、更新费用等的各项帐务管理，物业 部门审核批准。四、小区内垃圾清运费：居民装修居室所产生的建筑垃圾，清运费标准，由各区、县环卫部门核定执行。入住居民明确表示不装修的，环卫部门和物业 ...
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耗品”、“待摊费用”、“其他应收款”、“其他应付款”等科目。月终按规定方法和标准，分摊本月发生的共同费用。分摊修理费时，借记“主营业务成本至××网业务成本 和管理等部门受益面积的比例，分摊计入相关通信网成本的业务费和管理费用。⑥物业管理费的分摊按各通信网和管理等部门的人员人数确定分摊比例，分摊计入相关 ...
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对住宅小区实施物业管理。有条件的住宅小区应采用封闭式的管理模式。委托管理合同应当包括：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润 管理公司的权利；(一)根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅小区的物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅小区 ...
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委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约 涂划园林艺术雕塑；(六)聚众喧闹；(七)随意停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十 ...
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