设施、设备和安全生产、环境保护等义务,不得进行破坏性、掠夺性生产经营,不得擅自在承包土地上挖塘、取土、打坯、烧砖瓦、取沙、采石、开矿、建房、葬坟, 同意,可将承包项目的部分或全部退回发包方或转让给其他人,原承包合同的部分或全部即行终止。 第五章 无效承包合同的确认和处理 第十五条 有下列情况之一者,为 ...
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在房地产转让成交后30日内,持房地产权属证书、转让合同、土地出让金缴纳证明等有关证件和材料,到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格,凭变更后的 为基础,参照市场价格进行评估。其评估结果,须经市房产管理部门按照有关规定确认后生效。 第六十五条房地产价格评估人员如果与申办评估项目的当事人有直接 ...
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指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书,预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的,其土地使用权随之抵押。第十七条以出让土地使用权及其 变更抵押登记。第三十四条抵押权可以随债权的转让而转让。抵押权转让合同应当与债权转让合同同时签订,并自该转让合同签订之日起15日内办理变更抵押登记,原 ...
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,招标人应当于三日内向中标人发出《中标确认书》。中标人应当按照《中标确认书》约定的时间与招标人签订《国有土地使用权出让合同》并交纳中标价20%的定金, 应向拍卖人提出书面竞买申请,支付竞买保证金。第二十八条有下列情形之一的为无效申请:(一)申请文件在竞买申请截止日后收到的;(二)申请文件不齐全或不符合 ...
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日内到房地产所在地的市、县房产管理部门及土地管理部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于市场价的,由房产 价格的评估,只能由国家和省确认的具有评估资质证书的地价评估机构进行。没有土地价格评估资格的机构,出具的土地价格评估报告一律无效。第六章 其他规定第 ...
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所在地的房产行政主管部门及国土资源行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于市场价的,由房产行政主管部门 的评估,只能由国家和省确认的具有评估资质证书的地价评估机构进行。没有土地价格评估资格的机构出具的土地价格评估报告一律无效。第六章其他规定第四 ...
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土地使用权设立抵押权的,贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后15日内,持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料 借款合同履行期限届满之日后二年止。 第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同,借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条保证期间,借款合同的 ...
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减去改造、扩建工程中发生的变价收入计价。5.投资者投入的固定资产,按照评估确认或者合同、协议约定的价值加上新发生的包装费、运杂费和安装费等计价。6.经济 应结转无形资产成本,借记“管理费用”科目,贷记本科目。村合作经济组织转让土地使用权取得收入时,借记“现金”、“银行存款”科目,贷记“公积金”科目,不 ...
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;(七)主持人宣布最后应价者为竞得人;(八)拍卖人与竞得人签署《拍卖成交确认书》,并按竞得价15%的标准交纳定金。竞买人少于2人的,拍卖人应当 人的最高价未达到保留价的,该应价无效,主持人应当终止拍卖。第四章罚则第四十二条中标人、竞得人拒绝与土地行政主管部门签订出让合同的,应当赔偿组织招标、拍卖活动 ...
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条例》第二十一条 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 。 七、执法过错追究(一)过错责任追究范围行政管理人员在实施行政许可、行政确认、行政备案、行政强制、行政给付、行政裁决、行政处罚等具体行政行为过程 ...
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