物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2—3‰确定物业管理 标准的监督管理。 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，未严格履行物业服务委托合同，没有按照核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关 ...
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有关合同中明确监理单位的权利、义务、责任，且与委托合同一致。?第二十三条两家以上的勘察设计或施工、调试单位联合承包，应签订联合承包协议书，协议书应 发布价格指数和调价方法、标准，指导调价。具体工程造价的调价，承发包双方应在合同条款中明确约定。?第三十五条电力建设工程实行优质优价。根据电力工业部质量监督 ...
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才对委托单位直接产生权利和义务。”民法通则第六十五条第二款规定：“书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名 的数额，条例有具体规定的，按规定办理；允许合同双方当事人约定的，从其约定。例如《建设工程勘察设计合同条例》第七条第二款规定：“勘察任务的定金为 ...
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承包的单位工程肢解后发包招标。第十五条在本市行政区域内承包建设工程勘察、设计、施工、建设监理的单位参加投标活动，必须持有企业法人营业执照、资质等级证书、开户 双方应当按照法律、法规的规定签订合同，并使用统一的合同文本。建设单位将工程委托建设监理单位代理的，应与被委托单位签订委托合同。总承包单位将承包的 ...
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中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十八条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面合同 与中标承诺的条件必须一致。同一建设工程的承包合同与监理委托合同的同一内容约定应当一致。总承包方或者勘察、设计、施工、设备采购承包方将工程分包的，分包 ...
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中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面合同 与中标承诺的条件必须一致。同一建设工程的承包合同与监理委托合同的同一内容约定应当一致。总承包方或者勘察、设计、施工、设备采购承包方将工程分包的，分包 ...
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第九条至第十三条规定招标范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下列规模 。采用委托招标的项目，在申请核准招标方案时应同时报送委托合同或协议以及代理机构资质条件材料以备案。第二十条全部使用国有资金投资以及国有资金占控股或者主导地位的 ...
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实行招标投标；建筑面积在1万平方米以上或者投资额在300万元以上建设工程的勘察、设计、监理项目，应当按本细则实行招标投标。1000平方米以下或投资额为50万元以下的 （设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程招标代理委托合同。第三十四条建设行政主管部门自收到书面报告 ...
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代建方式，即由代建单位对代建项目从项目建议书批复后开始，经可行性研究、设计、施工、竣工验收，直至保修期结束，实行全过程管理。也可以采用分阶段的代建方式， 直接奖励给代建单位。业主单位自筹资金节余部分分成办法，由业主单位在代建招标文件中明确，在委托合同中确定。第二十八条代建单位未能完全履行代建合同，擅自 ...
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应付或者应收费用之外附加不合理条件。第十七条业主和工程勘察设计单位应当签订工程勘察设计合同，明确双方的权利和义务。第十八条经业主同意，工程勘察 负责，其他任何单位和个人不得擅自修改。经原设计单位同意，也可以委托其他具有相应资质的设计单位进行修改。工程设计文件的修改涉及工艺流程、结构体系、内部使用功能等 ...
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