贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对因企业原因造 成土地闲置1年以上的或房地产开发企业违反出让合同约定条件开发利用土地 。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止将消费性贷款用于购买住房。（二）严格执行差别化住房公积金贷款政 策。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性 ...
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借款业务；(四)直接或委托银行办理职工购买、建造、翻建、大修自用住房贷款以外的其他贷款或借款业务；(五)不执行国家规定的住房公积金存贷款利率；(六)转移、 签定委托合同；(十四)不按规定办理住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续；(十五)不按规定为职工建立住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存 ...
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中心集中管理。第二十二条公积金中心应当为缴存住房公积金的职工建立职工个人住房公积金明细账，并向其发放缴存住房公积金的有效凭证。第二十三条单位为职工缴存的 三十六条借款人应当依照借款合同约定按时偿还贷款本息。第三十七条公积金中心、受托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收 ...
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(三)、(四)、(七)、(九)、(十)项规定提取职工本人住房公积金账户全部存储余额的，应当同时注销该职工个人住房公积金账户。第三十九条职工购买、建造、 及其复印件。第四十四条职工偿还购房贷款(包括住房公积金贷款、组合贷款和商业银行贷款)本息的，应提供借款合同、偿还贷款本息的凭证以及职工本人有效身份证明 ...
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中心应当在受委托银行设立住房公积金专户（包括存款户、结算户、委托贷款基金户）。第十三条管理中心应当建立单位及其职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、 卡、永久居住签证等）或者户口注销证明；（七）偿还购房贷款本息的，提交还款凭证和《借款合同》；（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提交 ...
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）负责住房公积金的核算；（五）审批住房公积金的提取；（六）审批职工个人住房公积金贷款的申请；（七）负责住房公积金的保值和归还；（八）监督、检查单位 公积金贷款，应当与受委托银行签订借款合同，并提供担保。第三十一条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经市住房公积金管理委员会批准，可以 ...
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建立职工住房公积金明细帐，每一位职工只能开设一个住房公积金帐户，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并与公积金管理中心定期对帐。第十三条新设立的 。第三十二条职工申请住房公积金贷款，经市住房公积金管理中心审核同意后与受委托银行签订借款合同，发放贷款。第三十三条市住房公积金管理中心在保证住房公积金 ...
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发展迅速。与此同时，也产生了许多问题，一是由于近年来房市景气，个人住房贷款需求旺盛，一些商业银行产生了盲目乐观的思想，放松了对借款人资信审查标准，甚至认为 有效性审核，将第二套房贷的有关政策落实到实处。三是切实落实面签制度，借款合同应当面核验借款人身份证明后由借款人当场签字，如果借款人委托他人代签的， ...
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四)与西安住房公积金管理委员会指定的银行签订委托协议，办理住房公积金金融业务；(五)负责住房公积金的统一核算，指导、监督分中心的内部核算；(六)审批个人住房公积金的 文件资料后，经审查符合贷款条件的，应当在15个工作日内办结贷款手续。第二十八条 办理住房公积金贷款时，应当签订借款合同，并提供担保。职工 ...
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银行开立结算户的单位，或在建设银行房地产信贷部开立住房基金专户的单位，或者有足够贷偿还借款财产的单位。借款方不履行合同时，由担保方负连带承担偿还 、贷时审查、贷后检查和回收贷款工作。必须建立各级信贷人员岗位责任制，明确职责分工，各司其职，各负其责。 第二十一条：借款合同履行期间，房地产信贷部要定期了解 ...
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