清偿债务后,方可给予补偿。第十四条拆迁范围内的违章建筑物、超过批准期限的临时建筑和暂时保留使用的房屋,应无条件自行拆除,不予补偿,不作为安置依据。拆除 条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人不愿保留产权的,经房屋拆迁主管部门 ...
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拆迁单位实施。其他建设项目的拆迁,拆迁人应当委托拆迁单位实施,双方订立拆迁委托合同,报城市房屋拆迁行政管理部门备案。城市房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁 装修,停办房屋交易、互换、析产、分割、赠与、出租、变更使用性质手续和临时建筑的延期手续,停办有关营业执照。停办有关手续的期限为二十四个月, ...
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房屋拆迁资格证书。委托拆迁的,拆迁人与拆迁承办人应当将双方订立的《拆迁委托承办合同》报房屋拆迁管理部门备案。?房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。 不拆除的,由拆迁人拆除,以料抵工。拆除未超过批准期限的临时建筑,按照临时建筑工程造价,结合其剩余期限,由房地产估价机构评定出补偿金额,由拆迁 ...
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、义务随之转移。项目转让人应当书面通知被拆迁人。拆迁人转让建设项目,应当在转让合同签订后15日内到房屋拆迁主管部门办理拆迁变更手续。第十八条拆迁人应当在 拆除违法建筑一律不作补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,给予适当补偿。第二十二条作价补偿的标准以当地房屋市场指导价格为基准,由拆迁人与被拆迁房屋所有 ...
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,被委托人应当是取得城市房屋拆迁资格证书的单位。凡委托拆迁的,委托双方应当签订委托合同并经市房屋拆迁主管部门鉴证。第十二条拆迁城市房屋的单位或者个人,在 不属于安置对象:(一)不属于本办法第四十五条所列对象的;(二)使用违章建筑及临时建筑的单位及个人;(三)常住户口虽在拆迁范围内,但在本市另有租赁公有 ...
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临时建筑,不予补偿,不予安置。拆除未超过批准期限的临时建筑,根据剩余的使用期限给予适当补偿。第三十一条对于1983年5月25日前,单独存在的无 的拆迁单位违反本细则的规定,转让拆迁业务的,责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款;(五)拆迁人随意降低补偿安置标准的, ...
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具有拆迁资格的房屋拆迁单位拆迁。委托双方应签订委托拆迁合同书,并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。(四)单位自 部门批准的房屋性质为非住宅且取得房屋产权证的机关、团体、企事业单位及其他人员。被拆除临时建筑、违章建筑的不予安置。第四十四条拆除非住宅房屋按 ...
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章拆迁补偿与安置第二十四条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑 本条例的规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十二条房地产价格评估机构 ...
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其建筑面积的重置价格结合批准使用的剩余期限给予补偿,在核发的临时建筑批准文件或者证照中另有规定的,从其规定。第十四条 货币补偿的金额,由 情形之一的,不属于拆迁裁决的受案范围:(一)拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人在拆迁范围以外与 ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆除电力、电讯、给排水、燃气等设施,根据国家有关规定办理; 异地安置的,应当一次性安置。已作货币补偿的被拆迁人、被拆除的违法违章建筑和临时建筑的使用人,不予安置。第三十七条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的 ...
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