保留产权，由建设单位按重置完全价结合成色给予补偿。并用新建房屋按原使用面积出租给原所有人使用，但最高不得超过人均使用面积２０平方米。第二十一条拆除农村 计划生育规定超生的人口，不予计算。第二十六条农村私人建房和乡（镇）、村非农业建设使用集体土地的，应缴纳集体土地使用费。具体缴费标准，按附件五规定执行。 ...
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自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用集体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；三、农村居民在规定期限内不使用的宅基地，或者按村镇规划新建住房 落户，一方已立门户的；三、原有宅基地能够解决子女另立门户需要的；四、出卖或者出租住房的。第六章法律责任第四十六条全民所有制单位、城市集体所有制 ...
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，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。农村私人建房需要使用土地的，应向所在村的村民委员会申请，经村民委员会集体讨论通过。使用耕地的，由乡（镇） ）。第四十三条农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由村民委员会收回。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地（原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意调剂 ...
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安置被征地农民的生产和生活。具体办法由县级人民政府规定。第三十七条农村专业户兴办企业需使用集体土地的，除村内空闲地、宅基地可由乡（镇）人民政府批准外，须 、外籍华人及其眷属等需要申请宅基地，应按前两款规定及时办理，给予方便。出卖、出租住房者不准再在当地申请宅基地。关联法规：全国人大法律（1）条第四十二 ...
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，每户宅基地面积不超过１５０平方米；在二环路以外的，每户面积不超过１６０平方米。出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。三、申请条件和审批程序（一）申请 集体土地建设用地使用证》。四、登记、发证和收费市辖区农村村民宅基地使用人要依法办理《集体土地建设用地使用证》，持证用地。（一）本意见下发后，新批 ...
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建设的土地予以地价适当补偿。第十四条小城镇建设征占用农村集体土地，土地管理部门应超前服务，积极办理农地转用和用地审批手续。涉及将农用地转为建设用地，应依法分批 用地出租给投资者兴办企业或自建厂房招商、自建市场或自建商业用房出租经营，其用地按集体建设占地审批。第十八条对小城镇建设用地收取的出让金留县部分 ...
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租金。年租金标准为该宗用地现行宗地地价的5%。第十条征收（用）农村集体土地后划留集体建设用地的，按同类国有土地基准地价的5%计收地价。划留集体建设用地 按《国有土地使用权出让合同》约定动工建设，经市人民政府批准同意延长动工期限的，若基准地价调升，应当补交差价。第十九条违反本规定第十二条、第十三条规定， ...
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、终止，均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四 等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或者申请续期未获批准的；㈡依法收回国有土地或者集体土地使用权的；㈢集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织全部成员 ...
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的集体经济组织发包。没有集体经济组织的，可由村民委员会发包。农村集体企业发包的，必须有工商行政管理部门签发的营业执照；山、石场、沙场和特种行业 下同发包方协商办理征地手续，签订征地补偿协议书，承包方应按规定期限停止生产经营活动。因征用(收回)土地造成承包方经济损失的，发包方应按国家有关规定给予补偿。 ...
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租赁的管理。本规定所称农村房屋租赁是指在农村集体所有制土地上建设的村、镇集体所有或农民私有的房屋所有人作为出租人将其房屋出租或提供他人用于居住、 人应承担相应责任。 第十四条 承租人应遵守以下规定：(一)按照租赁合同约定的期限和金额向出租人交付租金；(二)按照租赁合同约定的用途合理使用房屋、附属设施和 ...
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