交付使用过程中，开发企业要严格兑现合同，并通过公开招投标方式选聘物管企业实施前期物业管理；交付使用的建筑面积达到一定比例并经综合验收合格后，应依法成立 扩大浮动幅度等价格违法行为。严格执行商品房价格“一价清”、“一套一标"及“价费结算清单"三项制度。定期公布不同区位的存量房销售指导价，指导二手房交易。 ...
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根据“安居工程”建设成本确定。“安居工程”的建设成本包括：（一）前期工程费。（二）建安工程和区内配套工程费。（三）征地和拆迁补偿安置费。（四）贷款利息 平价房确定为国有资产，但在管理上一律实行社会化、专业化、经营型的物业管理体制，由市物业管理总公司依照国家、省、市有关规定统一管理，为群众提供良好的便民 ...
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三、安居工程成本价构成，按国家规定的以下因素确定：1．征地及拆迁补偿费；2．勘察设计及前期工程费；3．建筑及设备安装费；4．小区内基础设施费(小 。四、推行招标投标制度。安居工程项目确定后要进行开发、规划、设计、施工、物业管理招标，择优确定相应的单位。安居工程建设主管部门要将承担安居工程任务的单位名称 ...
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不予贷款。成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施费、管理费、贷款利息和税金7项因素。成本价的核定 ，其它筹资渠道可筹集的资金；(六)成本价售房办法及成本价分项计价测定情况；(七)物业管理公司组建情况及管理细则。第七条由政府统一组织建设的解困房要以成本价向 ...
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、新材料、新设备。第十八条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供 部门应依法进行监督管理。第二十一条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写物价部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相 ...
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3·6万元为高收入家庭。成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区公用设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素。 办法由市房改办另行制定。第十九条房屋共用部位及设施的管理维修实行社会化服务，委托物业公司负责。对未实行物业管理的房屋，暂由售房单位负责，逐步向物业管理 ...
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等。拆迁中各类回收及其旧建筑物的残值就冲减成本。(二)勘察设计和前期工程费：包括水文和地质勘察、测绘、规划设计、建筑设计、项目可行性研究、三通一 、消防设施、锅炉房、水泵房(塔)、公共停甲库(棚)、公面、垃圾转运站、小区物业物业管理用房等建设费用。(五)管理费：指经济适用住房开发建设单位为组织房屋开发 ...
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三、安居工程成本价构成，按国家规定的以下因素确定：1．征地及拆迁补偿费；2．勘察设计及前期工程费；3．建筑及设备安装费；4．小区内基础设施费( 三十日内，由开发建设单位报开发主管部门和安居工程主管部门备案。安居小区必须实行物业管理。 十、安居工程建设要坚持综合开发的原则，不许以安居工程的名义搞零星建设 ...
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项因素组成，即：(1)征地及拆迁补偿安置费；(2)勘察及前期工程费；(3)住宅建设及设备安装工程费；(4)小区内基础设施和非营业性公共配套设施建设费及50 购房抵押贷款制度。十一、售后管理。统建住宅小区建成后一律交由物业公司进行物业管理(物业管理具体实施办法由建设主管部门另行制定)。十二、本实施意见由 ...
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成本价和市场价。第二十条成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素。 。共用部位、共用设施设备的维修养护责任，可由售房单位承担；也可逐步由物业管理企业或社会化的房屋维修服务单位承担。各单位应结合建立现代企业制度，在住房 ...
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