并独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。第九条建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设 四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明 ...
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物业服务合同自然延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会， 商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 ...
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三人透露。第八条消费者享有自主选择与经营者订立协议的权利。经营者提供的格式合同条款不得有免除自身责任，加重消费者责任或者限制消费者主要权利的条款，对格式合同 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）隐瞒所售房屋、土地已经抵押的事实；（三）商品房买卖合同订立生效后，又将该已销售的 ...
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物业服务合同自然延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会， 商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 ...
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。 第八条涉外房地产开发公司开发建设的商品房应以外销为主，并收取外汇。涉外房地产开发公司出售或预售商品房，买卖双方签订的合同应向公证机关办理公证。 第九 按照市人民政府“关于进一步加强市区人口机械增长计划管理的补充规定”办理。 第十四条商品房购买者应在房屋交付使用后三个月内，持有效证件向房产管理和土地 ...
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伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资格证。(四)虚假和不规范广告行为1、不具备预售、销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告，包括未按法定程序办理 和履行违法违规行为1、自2001年5月份以来未使用《商品房买卖合同示范文本》；2、格式合同未包含法律法规规定内容；3、隐瞒事实真相，误导购房者， ...
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房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下 和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 ...
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纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天润工业园项目约4万平方米的 再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼， ...
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纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天润工业园项目约4万平方米的 再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼， ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：(一)买卖、赠与房地产的。(二)继承房地产的。(三)以房地产作价入股，与他人成立企业 销(预)售许可证》。《商品房销(预)售许可证》实行年检制度。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理 ...
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