：全国人大法律（1）条第十一条 以出让、划拨、租赁的方式取得国有土地使用权以及依法取得集体土地使用权的，土地使用者应当在依法缴清有关费用后三十日内，持 的，按非法转让土地处理。第二十四条 抵押土地使用权或者出租以出让方式取得的土地使用权，未按本办法的规定申请土地登记的，其抵押合同、租赁合同无效。第二十 ...
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的；（二）因不可抗力，造成土地灭失使划拨土地使用权灭失的；（三）集体所有土地被依法征用的；（四）尚未确定土地使用权的国有土地；（五）土地使用期限 追究刑事责任。造成他人损失的，应负赔偿责任。未经登记的土地，擅自转让、出租、抵押的，土地使用权一律无效，没收非法所得，并视其情节轻重，对个人处以３０００元至 ...
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二）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十二条房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应当将土地 情况进行了解，转让人有提供有关情况的义务。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的，应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条房地产在 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由自治区人民政府根据国务院的有关规定 投资计划的或者经批准建设的国家建设项目，需要占用土地的，应依法申请用地。被征用或者划拨土地的单位，应当服从国家建设需要，任何单位和个人不得 ...
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由抵押当事人自行协商确定。涉及划拨土地使用权的土地房产的评估价值，应报国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款的数额。第十四条抵押合同在我国境外（含港澳 房产估价的资料；（五）抵押人有权设定抵押权的证明材料：１、属划拨的国有土地使用权的，持国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的书面意见。２ ...
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第十二条符合本办法规定储备条件的土地，土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，其转让行为无效，有关部门不得为其办理审批、 城市土地储备中心应当与约定的开发单位签订约定开发土地协议书，作为《国有土地使用权出让合同》的附件。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市城市土地 ...
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条 建设单位和个人使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理 用地的；或者违反法律规定程序批准占用、征用土地的；其批准文件无效，使用的土地收回，拒不归还的，以非法占用土地论处；对非法批准征用、使用土地 ...
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土地使用权出让金的；（三）划拨土地使用权单独或者连同地上建筑物、附着物的转让；（四）国有企业事业单位或者国有控股企业土地使用权的转让；（五）为实现抵押权而 地价款未缴清的；（四）法律、法规规定交易无效的其他情形。第十八条土地交易机构提供土地使用权交易服务，可以根据交易服务类型收取交易服务费。具体收费 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由自治区人民政府根据国务院的有关规定 投资计划的或者经批准建设的国家建设项目，需要占用土地的，应依法申请用地。被征用或者划拨土地的单位，应服从国家建设需要，任何单位和个人不得 ...
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的；（二）擅自改变原批准土地用途或未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的；（三）国有土地使用权被依法收回后拒不交出土地的，经批准的临时用地期满 以上的处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的，其转让、出租、抵押行为无效，没收非法所得，并按其非法所得总额的１０％至 ...
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