每级“增值额未超过扣除项目金业务员”的比例，均包括本比例数。第六条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本办法第五条规定的税率计算征收 增值税纳税项目申报手续，填报《房地产开发企业土地增值税纳税项目申报表》，并提交房地产开发合同或者房地产开发立项批准文件。二、纳税人发生房地产转让后，实行各纳税 ...
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和方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十三条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同 、抵押，在规划许可条件下，可改变用途。第十七条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及 ...
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的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：(一)出让方根据批准的出让方案， 、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；(二)已缴清土地使用权出让金；(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资总额25％以上；(四)不改变出让 ...
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土地市场建设和管理的意见》(湘政发[2001]15号)精神，现就处理益阳中心城区土地市场有关问题作如下通知：一、对新增建设用地有关问题的处理(一)1999年 情形之一者，可以认定为闲置土地：1、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自国有土地有偿使用合同生效或自建设用地批准书颁发之 ...
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，而提前支付给市人民政府的地价。出让金不含实际发生的配套费和土地开发成本。第九条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年；(二)工业 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同，向市人民政府补交出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交 ...
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计划、建设、规划、房产、财政、金融等部门，应当按照各自的职责，配合做好土地储备的相关工作。第七条东昌府区政府、开发区管委会及其各办事处、有关乡镇政府应当 土地使用权的单位和个人未按本办法规定和出让合同约定交纳土地开发补偿费、土地使用权出让金的，市土地储备机构经土地行政主管部门批准后，有权依法解除《国有 ...
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开发整理项目方案，报政府批准后向社会公开招标实施。市国土资源局根据批准的储备土地开发整理方案填报《储备资金拨款申请》；市财政局审核后将资金拨付到土地 偿还，由市国土资源局根据储备资金借(贷)款合同(协议)填报《储备资金拨款申请表》，市财政局审核后及时拨付资金到土地储备资金专户，定期还本付息。第十七条 ...
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、解散、撤销、破产、进行产业结构调整或其他原因需要收回或调整的原划拨土地；(八)土地使用权转让价格明显低于市场价格时，由市政府行使优先购买权而取得的土地；( 筹措土地征用、收回、收购及开发整理资金。银行贷款的使用和管理，应按照贷款合同的规定办理。第二十七条 市土地储备整理中心应定期向市财政部门报告土地 ...
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和方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定 储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地处置后的净收益纳入本级政府基金预算，主要用于城市建设和土地开发等。第六章罚则第二十八条凡符合储备 ...
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国有土地资产流失；也要防止未经规划及不具备开发条件的土地一次性出让面积过大，造成土地开发建设周期过长，出现新的土地闲置和浪费，以及开发商囤积和炒卖土地等 按规定应当没收履约保证金的，其所缴纳的履约保证金不得以任何形式返还；对未按合同约定的期限投资开发建设、或实际投资额低于总额25%的、或未全部支付土地 ...
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