手续。（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期 统一印制。施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。复印的施工许可证无效。第十六条本办法关于施工许可管理的规定适用于其他专业建筑工程。有关法律、 ...
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(三)基础设施和公共设施的建设条件；(四)基础设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿、安置要求。第十七条县(市)以上人民政府统一组织开发的房地产项目， 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。 ...
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日起三十日内；(三)以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内；(四)国家将国有土地使用权以作价入股方式 办法公布后，无《国有土地使用证》而取得房屋产权证明的，房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记 ...
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十七条房产设定抵押前，抵押人与抵押权人应当对设定抵押的房产进行估价，也可以委托市房管部门进行估价。第十八条设定抵押的房产若需投保时，由抵押人向 港、澳、台地区或者境外法人、个人的，当事人不愿协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁 ...
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开发经营的监督管理工作，市房地产开发建设管理办公室受市建设行政主管部门的委托，具体承担全市房地产开发经营管理职责。县建设行政主管部门负责本行政区域内的 变更手续。第四十条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面 ...
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八条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人确需改变原土地使用权出让合同约定的土地使用功能的，必须向市国土房产局提出申请，经市国土房产局会同规划行政 条对违反本办法，未按规定向房地产转让管理机构办理转让审查手续的，转让行为无效，市国土房产部门除应责令转让当事人补办有关手续，据实补缴税费外，可按 ...
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严重的，处50万元罚款。hz 01 js-cf-0027建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能文件，明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准 设计管理条例》第三十九条《建设工程质量管理条例》第六十二条情节轻的，处合同约定的勘察费或设计费25%的罚款；情节一般的，处合同 ...
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劳动保护费、排污费及其他费用。第五十一条房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接 ，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认 ...
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人民政府集中统一领导下的分级管理体制。市设立规划委员会。规划委员会受市人民政府的委托，对重要规划方案进行论证、审查。市城市规划行政主管部门主管全市的城市规划 ，以出最高价者取得土地使用权；（三）土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条 ...
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负责农用地转用和征用工作的审核和报批。征地补偿工作的组织与实施，除市政府另行委托外，由被征地所在的区人民政府负责；征地工作中的土地调查、勘测定界 本实施办法第四条，擅自与乡镇级人民政府或村集体经济组织签订的有关征收土地文书一律无效。已非法取得集体土地进行开发建设的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《 ...
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