或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定；小区业主委员会成立后，由业主委员会在政府指导价范围内与物业 计收。经业主或业主委员会与物业管理企业约定，可以预收物业服务费，但预收期限不得超过6个月。第二十四条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取 ...
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简称公共维修基金)，取得进住证；(三)购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地管理局办理立契过户和房产登记，领取房屋所有权证。第八条 居民第一次购买 ，免征房产税、土地使用税。第九条 商品住房的售房单位按国家和本市规定的期限和项目，负责售出商品住房的保修。商品住房售出后的管理与维修，按照《北京市私有 ...
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商品房确权发证遗留问题的重要规范性文件，其执行期限至2004年12月31日。考虑到今年由于市规划、国土和房产管理机构调整而延误一定时间，目前市区仍有 开发企业因拖欠地价款及税费等原因影响确权发证问题的处理对属于已经总确权，买卖合同未经交易确认，因房地产开发企业停止运作、法定代表人下落不明或被羁押等情况 ...
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一)房地产开发项目规划设计方案的论证，由规划部门组织发展改革、建设、国土、房产、园林、城管、环保、消防等部门参与会审。经批准的规划设计方案不得 (一)房地产开发企业预售商品房必须到房地产部门办理《商品房预售许可证》，使用《商品房买卖合同示范文本》，并按规定到房地产部门和土地管理部门办理登记备案手续。( ...
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；⒉未办理房屋所有权证的住房，包括办理了买卖合同登记备案手续的住房、已办理入住手续的住房和已受赠、继承了房产但未办理房产转移登记手续的住房等；⒊分房在册时 ，在申请人夫妇双方工作单位、社区公示其户口、家庭成员、住房情况等情况。公示期限3天。公示期内同时受理公示异议和举报，受理地点：市房管局102房间， ...
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因故不能亲自申请登记的，可由其委托书委托代理人办理；不能按市房管机关公布的期限办理的，应申请延期，由市房管机关核定延期时间。第四条权利人一方或多方拒不 （三）购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证和经广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经交易所监证的证明。（ ...
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公共维修基金），取得进住证；（三）购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地管理局办理立契过户和房产登记，领取房屋所有权证。第八条居民第一次购买商品 关联法规：地方政府规章（3）条第九条商品住房的售房单位按国家和本市规定的期限和项目，负责售出商品住房的保修。商品住房出售后的管理与维修，按照《北京市私有 ...
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费用；（二）双方当事人的权利和义务；（三）管理服务的要求和标准；（四）合同期限；（五）违约责任及争议的解决方式；（六）当事人双方约定的其他事项。第 管理服务设施属全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。第五章物业的使用和维护第二十六条物业维护责任，按下列规定划分：（一 ...
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不成立的，可以决定不受理登记申请，并向申请人书面说明原因。担保人未在规定期限内到外汇局办理担保登记的，如能说明合理原因，且担保人提出登记申请时尚未 付款时间相对于提供货物或服务的提前时间超过1年、预付款金额超过100万美元及买卖合同总价30%的（出口大型成套设备或承包服务时，可将已完成工作量视同交货） ...
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（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理工作。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等部门按照职责分工，协助作好保障性 限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性 ...
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