业主、使用人人身、财产安全防范方面的义务和责任作出明确约定。物业服务合同示范文本由市房产行政主管部门会同其他相关行政主管部门拟订。第七十条物业服务收费按 之一的，物业服务企业或者其他管理人应当退出建筑区划的物业服务，不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出：（一）物业服务合同 ...
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之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起60 日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前，预购人确需 第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、 修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章 附则第七十一条 ...
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析产协议书；(七)拆迁、翻建房屋的，提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证；(八)房屋被裁决的，提交原房屋所有权证、有关 资料而产生的后果，由当事人承担责任。第二十八条 房屋产权发生纠纷的，当事人可以向房产行政主管部门申请调解，也可以直接向人民法院起诉。第三章 产籍 ...
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费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前，预购人确需更名 第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条 ...
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与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同协议。有限产权的房屋在取得完全产权以前，不得进行买卖、租赁。第四章 第十八条房地产交易市场分别实行国家定价、国家指导价和市场调节价。第十九条房产出售、出租价格，应报市场价部门核准，最高限价应由物价部门会同有关部门确定。 ...
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房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。市政建设项目的拆迁纠纷，裁决审理中，被拆迁人不同意支付产权调换房屋差价的， 货币补偿的，获得的货币补偿金额不足５万元的（以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准），拆迁人应当补足５万元。符合购买政府提供的低收入家庭经济适用住房 ...
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条货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭据记载的建筑面积计算。 货币补偿的金额，按照所拆房屋产权证上载明的 的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的，由市房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第五十条有关行政管理部门及其工作 ...
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权益。任何单位和个人不得干涉依法进行的住宅室内装饰装修活动。第五条建设（房产）行政管理部门对住宅室内装饰装修工程，应当依法履行监督检查职责，并有权采取 合同义务，违约方应当承担相应的民事责任。双方当事人就住宅室内装饰装修合同发生纠纷的，可以自行协商，也可以申请家庭装饰装修行业协会或其他组织进行调解。不 ...
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条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章土地 条因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷，按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理。第五十九条土地 ...
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应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。?第十一条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下选举产生业主委员会。?业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、 监督物业服务合同（示范文本）的签订，处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。?房产行政主管部门接到物业管理纠纷投诉案件 ...
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