外商开发企业。（二）转让：通过协议、招标或拍卖的形式从南宁市房产业开发总公司或其他开发公司获得土地使用权。（三）以合资经营、合作经营的方式从中方 等，可享受国营企业的同等待遇。第十九条外商开发企业在南宁市高新技术产业开发区或经济技术开发区进行成片土地和房地产开发经营的优惠政策，开发区另有规定的，按有关 ...
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的合法权益，根据建设部建房〔１９９３〕５９８号关于“每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移（包括房地产开发期间的转让、预售等）都必须依照规定到当地房地产 并经公证生效后，买受人未向市房地产交易管理所办理预售登记的，预售房屋不得转让，房屋竣工后，房地产开发公司不得与其签订房屋出售合同，也不得办理交易 ...
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市场管理部门办理过户手续”，“要建立土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的审批制度，未达到一定投资比例和施工进度的商品房屋不得预售”的规定， 申请书或税费登记表及预售合同上加盖同意办理过户手续的印戳。十、房地产开发公司未办理内销商品房预售许可证的，不得办理内销商品房的预售过户手续，内销商品房 ...
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，都必须依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。市、州、县人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须依法拟定年度出让土地使用权总面积方案，报省人民政府批准后， ，应当采取出让、租赁、作价出资或入股等方式进行有偿使用。对原划拨土地因发生转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让、租赁 ...
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，制定本实施办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的外，均可依照本实施办法的 使用权价格给予相应补偿。第六章附则第四十三条划拨土地使用权的转让、出租、抵押按《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（1 ...
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捐赠的无形资产，按所附单据或参照同类无形资产市场价格计价。（四）自行开发并按法律程序取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、律师费等费用计价。 方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他资产取得的收益。处置资产损失，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得 ...
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。第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的 以上土地管理部门审查同意，报同级人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其它经济组织和个人；（二）领有国有土地 ...
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处理。土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市、县(市)国土、房产管理部门等有关产权管理部门批堆。第二十四条房地产经营、开发 审查，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权方可转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二) ...
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各个项目的开支标准，应按国家规定执行，其成本按以下因素构成。(一)旧城区开发成本构成：1.征地拆迁安置补偿费；2.三通一平费；3.企业管理费(计算标准与 程序：开发公司有偿转让开发土地和出售、预售商品房，应于转让、售出前一个月，按本办法有关规定核实成本，确定售价、填写“商品房售价计算表”，并提供房地产 ...
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第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性 条符合下列条件的，经县级以上土地管理部门审查同意，报同级人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其它经济组织和个人 ...
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