单位、物业管理企业；建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在房屋买卖合同中明示业主大会的决定事项。除业主委员会、筹备组或者街道办事处(乡镇人民政府 前款(二)、(三)项规定的，经区(市)县房产管理部门批准，可以采用协议方式选聘相应资质的物业管理企业。预售新建商品房项目通过招投标方式选聘相应资质物业 ...
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拍卖、抵押、典当、转让和以房产合资入股等经营活动，当事人均须提交产权证，双方协议及有关证件。第十七条进行房产交易和产权变更的，应按有关规定缴纳税金、 应按规定缴纳税金，交易管理费和市场管理费。第五章罚则第二十九条当事人双方进行房屋买卖、租赁、产权交换等交易活动，必须在三个月内到市场管理部门办理交易手续 ...
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，对全体合伙人发生法律效力。推举诉讼代表人，应当办理书面委托手续。４６．公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营劳动的，或者 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有 ...
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，对全体合伙人发生法律效力。推举诉讼代表人，应当办理书面手续。４６．公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，便不参与合伙经营、劳动的， 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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尚未进行物权登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积，按照专有部分面积之和计算； （二） 面积二万平方米以下的非住宅物业，经县级人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 建设单位应当与选聘的物业服务企业签订 ...
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、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建工程抵押提交建设工程规划许可证、已建房屋状况的建筑面积 房屋权属证书作废，并可对当事人处以500元以上1000元以下的罚款。涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以500元以上1000元以下的 ...
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（房管局）申请办理预售登记。二、预售合同网上联机备案程序如下： （一）买卖双方确认合同条款，进行商品房预售合同网上签约； （二）房地产开发企业网上打印商品房 ： 1．商品房预售合同备案变更申请表一份（原件）； 2．夫妻双方共有房屋的协议和更名申请（原件）； 3．结婚证（原件、复印件）； 4．当事人的 ...
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等级达到国家建设部颁布的城市综合开发公司二级以上标准的企业。第八条外商拟以协议方式取得国有土地使用权在本市设立涉外房地产企业，由外商或拟合资、合作经营的中 )预售款的监督机构和使用监督方案；(五)按规定应提交的其他文件。第二十九条预售房屋买卖双方应签订《房屋预售合同》，明确双方的权利和义务。《房屋预售 ...
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的比例分摊。第十七条典当、抵押期间的房产，经双方同意，可以买卖，在重新订立买卖协议书后，到市房地产交易管理部门办理手续。第十八条外地在哈暂住人口 证明和租赁契约书，到房地产交易管理部门办理租赁签证手续，领取《承租许可证》。从事房屋租赁经营活动的，要凭《承租许可证》，到工商行政管理部门办理《营业执照》。 ...
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城市规划区域内，1998年6月30日以前已建成尚未售出或已售出尚未办理房屋产权初始登记手续的商品房。积压商品房产权申请人(以下简称申请人)应当在本办法颁布之 登记手续的，由当事人协商达成房屋产权处置协议，可按照其协议约定办理确权登记手续。第六条购房者直接与开发商签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款 ...
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