开发企业利用划拨国有土地开发建设的项目，已陆续上市或交付使用，需要办理交易过户手续和申领房地产权属证件。其中，一些项目用地是在1992年6月1 《中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年 ...
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％－－15％。 三、基准地价的应用范围本市基准地价主要用于指导土地市场交易价格，作为市、区(县)土地管理部门在土地一级市场中确定土地使用权出让(外销)底价 级别为上海市统一的土地级别。现行的土地使用费、公房租金、房改成套公房出售、房屋动拆迁等各自采用的土地等级应逐步调整到该级别标准上来，相应其它形式的 ...
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财农税字第2号西安市财政局：你局财农(1993)442号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下：一、西安祥发公司 交易合同(契约)价格总额(含“地价”)作为计税依据。 三、产权承受人所持房屋交易合同(契约)，未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税。 财政部1994.01.22 ...
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总公司房改办，中央在京各部门、各单位房改办：为加快我市房改售房办理交易、发证手续的速度，避免由于房屋权属问题售房工作，根据我市房改售房有关文件的规定和售房工作的实际要求，现就各主管部门在审批房改售房方案时，要加强对所售房屋权属情况进行审查的有关事项，通知如下：一、各产权单位在申报房改售房方案时须 ...
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，适用本标准。二、最低补偿单价标准最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。由各区、县人民政府按其划定的区域范围， 价格补贴低于每平方米建筑面积２００元的，按２００元计算。（５）被拆迁人一房屋承租人的价格补贴均适用本计算方法。四、２００１年１１月１日以后核发房屋拆迁 ...
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不到房产证的问题，陆续采取了简化发证程序、减少填写表格、房屋面积测量社会化，取消房产证中附图、合并交易发证手续、对存在产权不清资料不全等情况执行具结 统一印制的房改房确权证明(附件)。购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，或到售房上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记； ...
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产业，搞活房产经营业务，提高城市建设的经济效益，环境效益和社会效益，加强对南昌地区房屋开发公司的管理，特制定本暂行规定。 第二条凡在我市城市规划范围内，从事 银行联合发行有奖债券和预收部分商品房价款等。3．经物价部门批准审定价格后。在遵守城市房屋交易有关规定的前提下，有权自行出售所开发建设的商品房屋。 ...
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适用本标准。 二、最低补偿单价标准最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。由各区、县人民政府按其划定的区域范围， 高于最低补偿单价的，价格补贴＝(2A－B)×XA为最低补偿单价，B为被拆除房屋的市场评估单价，X为补贴系数。(三)补贴系数由区县人民政府根据实际情况按不 ...
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各区(县)房地局，各工商分局，各房地产交易中心，市农场局房地产受理处：为加强本市居住房屋租赁管理，进一步规范居住房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益 部门备案。 三、房地产管理部门、工商行政管理部门应根据各自职责，加强对居住房屋租赁活动的监管，做好对《住房租赁合同示范文本》使用情况的监督、检查和 ...
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城市房地产中介服务管理规定》有关规定，现将房地产经纪机构网络化管理有关问题通知如下：一、建设(房屋)主管部门对房地产经纪活动管理采取网络化管理手段，通过北京市房地产交易管理网(http：//www.bjfdc.gov.cn)“房地产经纪”频道(以下简称“管理系统”)发布全市房地产经纪机构的基本情况、 ...
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