第二章公证业务第六条当事人可以申请公证机构证明下列法律行为：(一)合同(契约)、协议的设立、变更和终止；(二)委托、担保、赠与、遗嘱的设立、变更和 土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三)涉外和涉台港澳房产所有权转移的 ...
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八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房 管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)建设单位不 ...
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章 公证业务第六条 当事人可以申请公证机构证明下列法律行为：(一ぉ合同(契约ぉ、协议的设立、变更和终止；(二ぉ委托、担保、赠与、遗嘱的设立、变更和 土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二ぉ城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三ぉ涉外和涉台港澳房产所有权转移的 ...
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部门和行政性公司。第九条贷款保证担保必须由借款人、农发行和保证人按照农发行统一合同文本共同签订《保证担保借款合同》。第十条借款人的一个保证人不能提供足额保证的， 抵押的其他财产。第二十一条以下财产不能作为贷款抵押物：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权。抵押人依法承包并以 ...
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国有荒山荒地100公顷以下、30公顷以上从事农林牧渔业生产2．国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、收回、作价、出资、改变用途及抵押3．土地登记、等级评定、权属 注册（三）保留的核准事项（5项）1．房屋面积测量及安全鉴定2．公有住房所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记，公有住房租金减免，已购公有住房 ...
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部门，在双方达成保护协议后，方可施工。物业服务企业与各专业供应单位的职责划分如下：（一）供电设施：楼宇进户线以内，由物业服务企业或房屋产权单位负责；以外 面积等在小区内公告。第四十六条物业管理用房的所有权属于该物业管理区域内的全体业主，其所有权不得分割、转让和抵押，使用用途不得擅自改变。第四十七条住宅 ...
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管理区域建筑面积不足5万平方米的，经物业所在地物业主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。物业服务业务承发包费用不得低于成本价和政府指导价下限。政府指导价由 依法申请仲裁或者提起诉讼。第七章 附 则第六十九条 本办法所称业主，是指房屋等物业的所有权人。本办法所称非业主使用人，是指房屋等 ...
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物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章业主及业主大会第五条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业参照国家或者自治区制定的物业服务合同示范文本订立书面的物业服务合同。物业服务合同包括下列内容：(一)当事人和物业的基本 ...
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；(二)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的财务 条新建商品住宅出售单位不得将住宅的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第三十七条新建商品住宅出售单位，应当按照国家和本市规定 ...
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签订前期物业管理委托合同。前期物业管理委托合同，应当按照前期物业管理委托合同示范文本的内容制订，在同一居住区内收取基本服务费的标准应当一致。第二十一条前期 使用。业主委员会成员不得侵占、挪用维修基金。第四十条业主转让住宅所有权时，维修基金随住宅所有权同时转让。住宅拆迁或者其他原因造成住宅灭失的，结余的 ...
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