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条为促进我区住房制度改革的不断深入,加快住房商品化、社会化步伐,规范个人住房公积金贷款管理,根据《住房公积金管理条例》和有关法律法规,结合自治区实际,制定本办法。 记录与借款人、保证人签订变更合同,附于原合同之后。第八条申请住房贷款时所抵押房屋评估应到有权评估机构进行评估,重要质押物到有权鉴定机构 ...
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售房建房单位签订《阶段性连带责任保证合同》,保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。(四)以有价证券、定期存款、个人 数额达到规定比例时,由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》,受托银行根据借款用途向借款人划转资金:1、借款用于购买住房的, ...
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章 总 则第二章 房地产权登记第三章 房地产交易第四章 房地产租赁第五章 房地产抵押第六章 法律责任第七章 附 则 第一章 总 则 第一条 为发展珠海经济特区( 不得利用租赁房屋进行赌博、卖淫、嫖娼、贩毒、吸毒、走私、贩私等违法活动。 第五章 房地产抵押 第四十二条 房地产权人以房地产抵押贷款,应与 ...
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建期间发生的利息支出和外币折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中 准备金、坏帐准备金。1、呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1%按原币实行差额提取。当年呆帐准备金 ...
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借款人进行追索。单位集资建设的经济适用住房,个人需要抵押贷款的,银行应予支持。房屋、土地抵押登记部门应加快办理抵押登记手续,减轻负担,按实收费。抵押 (二十六)市房改委资金管理中心要优先为购买经济适用住房(安居工程)的职工个人提供贷款支持,增强其支付能力。(二十七)鼓励有条件的独立的工矿区和企事业单位 ...
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的行为。第十四条以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占有范围内的土地使用权同时抵押;以部分房屋抵押的,该房屋所占相应比例的土地使用权同时抵押 合同;以预购商品房、单位合作建房、单位集资建房、政府安居工程、经济适用房办理按揭贷款抵押登记的,应当提交预购(售)房合同或者协议书、购房发票等有关资料;办理住房 ...
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销售的空置商品住房,在2000年底以前免征销售环节的营业税和契税。(二)放开搞活房屋租赁市场。1.鼓励城镇居民购买商品住房出租经营,进行住房置业投资。对居民 的通知》精神,给予购房者更大的政策优惠。要取消收取住房抵押贷款保证金等附加条件,鼓励群众贷款购房。各地要用好、用活住房公积金,积极发展政策性住房 ...
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的农用机械及设备。包括耕整、播种、排灌、收割、运输机械及设备。个人房屋装修是指价值在5000元以上(含5000元),10万元以下(不含10万元 的20%,借款额不得超过消费品价值总额的80%。(二)以借款人或第三方不动产抵押申请贷款的,首期付款额不得少于消费品价值总额的30%,借款额不得超过消费品价值 ...
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由贷款行进行评估,也可委托贷款人认可的资产评估机构进行估价。以房屋或其他不动产抵押的,抵押率不得超过抵押物价值的70%;以相同期限的银行存单和 建立借款人个人信息台账系统,并及时做好资料更新。 ?第四十六条中国银行国家助学贷款由各行在7254会计科目下设子科目进行核算和专项统计。 ? 第十章附则 ?第 ...
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建期间发生的利息支出和外币折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中 准备金、坏帐准备金。1.呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1%按原币实行差额提取。当年呆帐准备金 ...
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