）房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）身份证明或合法资格证明；（五）法律、法规规定应当提供的其他证件。 不符合居住使用安全标准的；（六）已抵押，未经抵押权人同意的；（七）已发布房屋拆迁公告的；（八）法律、法规规定禁止的其他情形。第十二条对已出租的 ...
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登记备案，应提交下列证件：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法有效身份证件；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的 承租人同意。给承租人造成损失的，出租人应当给予适当补偿。第二十二条房屋租赁期限届满，租赁行为终止，承租人应当将房屋退还出租人。承租人需要继续租用的，应当在期限 ...
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登记备案：(一)出租人和承租人的身份或资格证明；(二)房屋所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五 的；(五)司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的；(六)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；(七)违章建筑或超过期限的，临时建筑；(八)法律、 ...
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工作 8．1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上 提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 36．2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的 ...
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房屋的义务。第九条房屋所有权证是确认房屋产权的合法凭证。无房屋所有权证的房屋，不得买卖、转让、调换、抵押、出租等，城市建设拆迁时不予补偿。第十条房管部门应 的房屋抵押的，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第八章罚则第四十三条违反本办法的单位和个人，由房管 ...
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人书面同意，办理续约手续，并到原登记、鉴证部门办理变更手续。如遇到抵押房屋拆迁时，抵押人应事先书面通知抵押权人。第十九条抵押人在抵押合同期内已清偿 。如因违约，给对方造成损失超过违约金的，应当赔偿、补偿违约金不足的部分。第二十五条房屋抵押双方当事人因履行合同发生争议时，应协商解决；协商未成，任何一方均 ...
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，防止引起法律纠纷。三、强化土地登记管理，防止重复发证及权属纠纷房屋拆迁补偿安置协议签订时，拆迁人应收回被拆迁人原土地使用证等权属资料或被拆迁 土地使用权人或其他土地使用权人的土地登记发证申请，防止重复发证。按照土地出让合同的约定，需分期缴纳土地出让金并分期发放土地使用证的，应按照土地使用权受让人缴纳 ...
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银行（以下简称农业发展银行）营业办公用房的基本建设（以下简称基建）管理，有效控制基建规模，充分发挥投资效益，进一步规范基建管理行为，根据国家基建管理有关 建设的单位，上报土地使用权出让合同、建设用地拆迁补偿合同、建设工程勘察、设计合同、建设工程施工合同、设备购销合同、安装合同及支付施工企业的工程款凭证 ...
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部门不得列入计划，不予发放建筑许可证；扩建房屋需新征土地时，不予发放土地使用证；城市建设拆迁时不予补偿和安置第十条房屋翻建、改建或扩建的，产权人应持 发证而拒绝发证或不予答复，给当事人造成损失的；(二)徇私舞弊、索贿受贿，侵犯他人合法权益的；(三)玩忽职守，给当事人造成损失的。第五章附则第三十四条本 ...
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按《广东省契税实施办法》有关规定缴纳契税。（七）鼓励城市房屋拆迁补偿采用按产权面积给予货币补偿的办法，让被拆迁户到房地产市场自由选购住房。被拆迁户所 的开发企业，一律取消开发资质。对在房地产开发经营中有违法行为和损害消费者合法权益的开发企业，视不同情况分别给予通报批评、降低开发资质等级，直至取消开发 ...
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