第一章 总则 第一条 （制定目的和依据） 为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 购买权的相关人。 第四十九条 （优先受偿权） 设定两个以上抵押权的房地产被处分时，优先受偿权按下列顺序确定： （一）在规定期限内办理抵押 ...
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第一章总则第一条（制定目的和依据）为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 提交身份证件、主合同、抵押合同和以下材料：（一）以预购商品房期权设定抵抵押权的，应当提交商品房预购（售）合同；（二）以房屋建设工程期权设定抵押权的 ...
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由房屋登记机构管理并永久保存。第二十一条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书或登记证明。房屋权属证书是权利人享有 九条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。申请抵押权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； ...
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保存。房屋权利人、利害关系人申请查询、复制房屋登记资料，房屋登记机构应当按照规定的权限和程序提供。第三章 国有土地范围内房屋登记 第一节 房屋所有权登记第二十 ；（四）其他必要材料。第三十九条 变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当提交下列材料，申请最高额 ...
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或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第十五条 房屋权利涉及 权属证书和房地产他项权利证书或者登记证明；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人、债务人姓名或者名称 ...
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由房屋登记机构管理并永久保存。第二十一条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书或登记证明。房屋权属证书是权利人享有 九条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。申请抵押权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； ...
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九条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人 文件等材料申请异议登记。第六十三条 房屋登记机构受理更正登记、异议登记的，应当将更正登记、异议事项记载于房屋登记簿。第六十四条 更正登记 ...
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管理办法第一章总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关 的，必须经共有人书面同意，抵押人为全体共有人。房改中以标准价购买的房屋设定抵押权的，必须征得原产权单位同意；因破产等原因原产权单位不存在 ...
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，制定本规定。第二条本规定适用于广州经济技术开发区（以下简称开发区）辖内的房产和土地使用权（以下简称房地产）抵押。本规定所称房地产抵押，是指抵押 之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。国有企业、以及占有国有 ...
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72号发布自发布之日起施行)第一章总则第一条为加强房地产抵押管理，保障当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 人应当重新提供或者增加抵押物以弥补不足。第六章抵押权的实现第三十八条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务履行期满，抵押 ...
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