三)听取管委会工作报告，改变或撤消管委会不适当的决定，监督管委会工作；(四)审议住宅共用部位、共用设施设备维修基金的使用情况；(五)决定物业管理的其他重大事项 规定收取的经营性费用，应当用于物业维修。利用物业设置公益性设施，应征得业主、使用人或管委会的同意。 第二十六条业主或者使用人装修住宅，应当事先 ...
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租赁、抵押、典当和其它有偿转让房屋产权等经营活动中的价格及房产交易市场各类经营性服务收费的管理。 第三条国务院价格主管部门负责全国房产交易价格管理工作； 政府定价和市场调节价。向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格及房产交易市场的重要的经营性服务收费实行政府定价。房产管理部门统一经营管理的 ...
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或降低开发强度，造成土地价值流失或土地浪费，对经营性用地的开发强度实行限高制度，对划拨和协议出让的建设用地实行开发强度限低制度。第五条 )的规定表述。附表：经营性用地开发强度基准指标编号 类别 容积率1 住宅用地 低层住宅 0.6 多层住宅 1.4 小高层住宅 2.0 高层住宅 2.52 商业服务用地 ...
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或赠予他人后，不得再申请宅基地。禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房屋产权证。 七、规范土地要素市场(三十二)完善土地市场管理制度。严格执行《划拨供地目录》，坚持经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，经营性基础 ...
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租赁、抵押、典当和其它有偿转让房屋产权等经营活动中的价格及房产交易市场各类经营性服务收费的管理。第三条 国务院价格主管部门负责全国房产交易价格管理工作； 政府定价和市场调节价。向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格及房产交易市场的重要的经营性服务收费实行政府定价。房产管理部门统一经营管理的 ...
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遵照中发【１９９７】１１号文件精神，非农业建设用地清查处理工作以清理各类开发区、经营性房地产项目用地，查处违法批地、非法占地和土地非法交易行为为重点。通过 复耕的，按规定标准收取基本农田开发基金，实行高额补偿。１０、农村居民建住宅超出批准用地面积，超出部分用地面积不大，且地上建筑物难以拆除又不影响村镇 ...
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客运线路、旅游客运线路，开设、调整公路班车客运线路2．设立客货运输场站和经营性停车场、从事公路客运企业、汽车综合性能检测站3．船舶运输、道路运输企业 工程设施使用许可9．1000立方米以下城市液化石油气工程设施使用许可10．城市居民住宅环境卫生费减免11．对沿街单位、商店门前卫生保洁实行自包12．市区 ...
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采暖楼的，原建筑面积部分按每平方米100元由承租人购买产权。 （三）拆迁经营性的非住宅房屋实行产权调换的，原面积部分拆一还一，并依据拆迁区域内不同 根据市政府制定和公布的房地产市场评估指导价格予以评估。（二）拆迁有证照的私有住宅房屋，按照房屋证照所载明的建筑面积乘以该房屋市场评估价格给予补偿。（三） ...
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土地价格挂钩，适当降低土地出让底价；对依法取得经营性用地且满足建设条件的，今年年底内未施工基础的住宅开发项目，2008年一律执行“国家标准”，重新调整套型 擅自改变商品房规划设计用途，不得将开发的“公寓式酒店、公寓式办公”作为商品住宅销售。五、加强住房金融监管，保障中小户型住房贷款需求1．禁止以预售 ...
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用热商品化。现有集中供热单位必须加快改企建制步伐，建立现代企业制度。现有住宅小区、企业、机关后勤等单位的附属供热机构，应逐步从所属单位分离出来， 按市场经济运行规则，逐步调整价格标准，无法调整到位的，由当地财政给予补贴；对经营性市政公用行业，应按价格管理要求定价，强化动态管理和运营监督。(二)建立科学 ...
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