以下资料到税务机关申请代开发票： 1.完税凭证； 2.营业执照和税务登记证复印件； 3.不动产销售、建筑劳务合同或其他有效证明； 4.外出经营税收管理证明(提供异地劳务时 转让土地面积、转让金额等实际情况，与已掌握的信息进行比对。 2.房源信息与销售收入比对。通过按月对项目的《房源平面图》信息与房地产 ...
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推广工作。五、关于启用《建筑业统一发票》和《销售不动产统一发票》根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》（国税 控收款机的推广，认真组织落实，按时完成推广任务，加强对税控收款机生产、销售、服务商的监督管理，确保推广工作顺利实施。严禁税务干部参与税控收款机生产 ...
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的方式建房，建成的房屋对内分配给职工，剩余部分对外出售。此项行为属营业税“销售不动产”税目的征税范围，按照税法规定应当征收营业税。现结合具体问题分别明确如下 回迁户回迁时按市场价购买商品房，亦属“销售不动产”行为。这部分销售收人应当按照“销售不动产”税目征收营业税。 4．此前解答与本通知相抵触的，以本 ...
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。 二、浦东新区建设局和市房地产交易中心负责将上海万邦企业集团公司售楼处负责人及销售人员的违法违规行为载入房地产企业及人员的诚信档案，在“房地资源”和“网上房地产”网站上 、规章等规定，万邦都市花园上网销售期间，万邦公司、参与中介的卓群房地产经纪公司、立好信龙阳店和住商不动产民生、贵龙店有关人员有以下 ...
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，即：销售或转让时，按转让土地使用权征税的，可扣除受让土地的原价；按销售不动产征税的，只可扣除购置不动产的原价。可扣除的原价须是已征营业税（包括享受减免）后的原价，对购置或受让的不动产、土地使用权，转让方未缴纳营业税的一律不得扣除。二、单位和个人转让其以出让方式取得的土地 ...
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核算)，并在办理营业执照后向项目所在地主管税务机关办理税务登记。 二、房地产企业销售不动产时，应由注册的项目公司向项目所在地主管税务机关领购《房地产开发销售 应加强对房地产企业的发票领购使用和企业所得税等税种集中缴纳的管理。项目销售结束后，及时对项目公司使用发票和税款缴纳情况进行清理。 四、本办法自 ...
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地方税务局、各分局，市局直属单位：现将国家税务总局《关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》(国税函[1996]684号)转发给你们，请依照执行。 包销商签订合同，将房产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，在合同期满未售出的房产 ...
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共享集成机制，加强部门协作和信息互联互通，提高信息质量和利用效率，推进“互联网+不动产登记”。1.实现信息互通共享。大力促进部门信息共享，打破“信息孤岛”，让信息 方式处理。4.优化测绘成果获取方式。办理不动产首次登记，登记机构通过信息共享，直接提取前期供地、规划和预销售等形成的测绘成果；对在登记受理 ...
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有关房地产交易规定的，应告知房地产转让人到其所在地房地产税收管理机构缴税并取得不动产销售发票。市、县区城乡建设管理局房屋产权产籍部门(房管局)在办理房屋产权证书时，要坚持“先税后证”的原则，认真查验办证人的“销售不动产统一发票”发票联和办证联原件，并在发票联原件上加盖“房产证已办”专用章，办证联留存 ...
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各区、县地方税务局、燕山分局，市局直属单位：现将国家税务总局《关于以不动产作为股、利进行分配征收营业税问题的批复》(国税函[1997]387号)转发给你们 ，现批复如下：东亚公司将属于东亚公司的不动产作价作为股利分配给中外双方，所有权发生了转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定。因此对东亚公司分配的 ...
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