三、境内的外商投资企业向境外金融机构、非金融机构或者个人借款，以自己或者第三者合法拥有的房地产进行抵押的，抵押人除应按照登记部门的要求提交有关文件外， 征用土地的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地 ...
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二）购买二手房的，提供房地产买卖契约原件及复印件一份、契税完税证原件及复印件一份。（三）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和职工购买公有住房审批表原件 正式答复。（二）经管理中心审查同意后，借款人与受委托银行签订借款合同。（三）借款人办理抵押、质押或保证的相关手续。（四）受委托银行向借款人发放贷款。 ...
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合同签订之日起1年之内。2、购买二手房。提供房地产买卖合同、房地产交易收费票据、完税发票和身份证。提取金额不超过完税发票上的交易价格，申请提取 能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。(三)不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。(四)未经贷款人同意，借款人将设定抵押权 ...
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房屋所有权证、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。用已抵押房地产价值大于担保债权的余额部分再抵押的， 总额。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名， ...
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内，办理房屋租赁登记备案手续的租赁房屋总建筑面积。(五)本年房地产抵押是指抵押人用其合法拥有的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 截至本期末利用住房公积金发放且尚未还清的贷款本金数额。6．个人住房贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应 ...
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内，办理房屋租赁登记备案手续的租赁房屋总建筑面积。(五)本年房地产抵押是指抵押人用其合法拥有的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 截至本期末利用住房公积金发放且尚未还清的贷款本金数额。6．个人住房贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应 ...
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内，办理房屋租赁登记备案手续的租赁房屋总建筑面积。(五) 本年房地产抵押是指抵押人用其合法拥有的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的 截至本期末利用住房公积金发放且尚未还清的贷款本金数额。6．个人住房贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应还 ...
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报告期内，办理房屋租赁登记备案手续的租赁房屋总建筑面积。(五)本年房地产抵押是指抵押人用其合法拥有的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 指截至本期末利用住房公积金发放且尚未还清的贷款本金数额。6．个人住房贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期3个月（含）以上、6个月（不含 ...
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。基本贷款程序：（一）借款申请人向委托人提出贷款申请；（二）委托人对借款申请人提供贷款资料进行审查；（三）委托人对借款人进行个人资信调查；（四）借款人填写 证明；（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十 ...
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已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款的金额不低于 后，应当及时变更借款合同。第六章贷款担保、公证、抵押物处置第二十条抵押贷款。借款人以所购买、建修房屋作为抵押的，须与受委托银行签订《房地产抵押合同 ...
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