的房地产价格指数。纳税人在办理契税纳税申报手续时，征收机关应将其商品房买卖(预售)合同中载明的成交价格与房地产开发企业备案的销售价格进行比对，连同商品房销售 不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易市场价格进行确定，同时辅以 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词：民事 居间合同二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过 ...
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号费”等变相向购房人收取费用。规范企业的销售行为。认真落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度，2005年起批准预售的项目，没有网上备案确认书的 的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供委托协议。加强对二手 ...
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拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办应做好拆迁信访 则在上述规定的基础上，再降低5％进行结算。用于产权调换的旧房（二手房）的建造年代应晚于被拆迁房屋的建造年代。4.实行产权调换，被拆迁房屋的公 ...
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、地方税务局：为有效制止房地产交易税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒真实交易价格，逃避国家税款的现象，加强房地产税收管理，规范二手房交易，堵塞征管漏洞，促进房地产市场健康有序发展，现就规范我省二手房屋交易最低计税价格管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称 ...
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可减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且是家庭 1日购入朝晖小区╳幢╳单元╳室住房（二手房）一套，购房金额为60万元，签订购房合同日期为2003年9月1日，房屋所有权为刘先生和张先生两人共有 ...
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计划项目立项(实行招标投标和专家评审制)的审批；高新技术企业及高新技术产品认定的审批；技术贸易机构及技术合同认定登记的审批；科技型企业审批程序和服务事项；技术 租赁信息查询和服务事项；房屋租赁中介机构查询和服务事项；二手房买卖信息查询和服务事项；房屋买卖中介机构查询和服务事项；设置房产交易市场的审批等 ...
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我市房地产中介市场行为，保障房地产交易当事人的合法权益，及时掌握我市二手房上市交易量和二手房交易价格，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，及其他规定，市房管局决定在无锡市统一使用《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》，对买卖双方签订的《无锡市房产买卖协议》进行备案登记。现 ...
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前，遵循依法、自愿、公平、诚信原则，进行存量房买卖合同网上签约并如实申报房屋成交价格。二、在存量房交易税收征管工作中，对于纳税人报送资料齐全、符合 合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京地税地〔2006〕302号）同时废止。 北京市财政局北京市地方税务局 ...
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