前置条件，由交易双方直接向房产管理部门申请办理交易登记备案手续。 (三)住房交易过户时，申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意出售的 银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式， ...
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私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房;6、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房;7、已交易出售的所有住房。四、享受供应标准及面积确认(一 、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证 ...
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私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房;6、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房;7、已交易出售的所有住房。四、享受供应标准及面积确认(一 、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证 ...
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适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。2008年补贴标准为低收入无房家庭每户8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受 凭证及商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭身份证、补贴凭证及产权交易的有效凭证到市住房保障 ...
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条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案制度， 以优化服务、方便纳税人为宗旨，通过部门配合、环节控制，形成交易、纳税、过户的一条龙管理流程，全面准确地控制税源，从根本上提高房地产税收征管质量和 ...
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中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作抵押，向银行 的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订买卖合同后，通过房地产管理部门办理过户手续，完成交易行为。（一）借款人提出贷款书面申请，并由买卖双方提供以下 ...
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江府办［2006］97号关于印发江门市区契税征管实施细则的通知蓬江区、江海区、新会区人民政府，市直各单位：?《江门市区契税征管实施细则》业经市政府十二届三十六次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真按照执行。?江门市人民政府办公室二○○六年十月八日江门市区契税征管实施细则??第一条根据国家有关契税 ...
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时涉及补缴土地出让契税的纳税义务时间为土地出让金补缴的时间。（四）经法院裁定过户房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的 （六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋交换涉及契税的纳税义务时间为标准文本合同签订的时间。（ ...
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、住房公积金贷款或住房组合贷款方式购买本市一套自住中低价商品住宅（包括二手房），且家庭人均年收入低于市财政局每年公布的受理标准，按规定向本市财税 房地产登记技术规定（试行）》规定的材料，向商品住宅所在地房地产交易中心办理交易过户和登记手续；未取得财政部门同意转让的批准文件的，房地产交易中心不予受理该 ...
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房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词：民事 居间合同二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息 ...
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