物业管理委员会或产权人代表、使用人代表协商议定后，附各项费用预算，报市物价局批准后执行。(二)高级公寓、别墅区等高标准住宅小区的公共性和公众代办性 》为准。执行中的有关问题，请及时向市物价局和市房屋土地管理局反映。北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行) 一、根据《城市住宅小区物业管理服务收费 ...
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业主委员会依法开展工作，规范运作，建立业委会与物业公司之间市场化运作、规范化管理的良好关系。 四、发挥区域整体优势，加大招商引资力度。要充分认识房产开发在全区 的传统优势，促进房产经济的持续繁荣。 五、促进土地资源向新兴小区建设倾斜。住宅建设要积极贯彻可持续发展战略，加强对土地使用的宏观调控。要按照 ...
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本办法。第四条市、县（市）开发管理部门应当依据有关法律、法规和规章，对住宅小区实施规划情况、土地使用情况、市政公用基础设施和公共配套服务设施的建设情况 已合理安置。第六条开发建设单位必须对所开发建设的住宅小区的质量负责。住宅小区有下列情形之一的不得交付使用：（一）市政公用基础设施和公共配套服务设施工程 ...
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物品。封闭阳台应统一组织设计，经管委会批准后方可施工。第九条住宅小区红线内的土地均由市规划、土地部门统一管理，任何单位和个人不准在区内乱搭、乱建或 。第四章卫生和治安管理第十四条管委会应制订各项卫生制度和公约，抓好经常性的群众爱国卫生运动。住宅小区的卫生管理实行专业部门与群众分工负责、密切配合的原则： ...
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，按公产房租金出租给物业公司经营和使用，产权属小区建设单位。第十四条小区建设单位自办理移交管理之日起，不再承担住宅小区的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的 ；造成损失的，有权要求其赔偿。（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观、毁坏设施、设备、危及房屋安全的；（ ...
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签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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城市规划区范围内，规划总建筑面积在2万平方米以上，以住宅为主的单位建筑和综合性建筑群体(以下简称住宅小区)的竣工综合验收，适用本办法。第三条：嘉兴市建设 缓建的项目外，所有建设项目、建设内容按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，达到符合使用要求，并已取得由各职能管理部门验收合格或 ...
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修缮资金使用的监管力度；强化公房修缮管理，逐步开展直管公房全项目维修，建立专项维修计划上报备案制度和竣工验收、审计制度；明确售后公房住宅小区的物业 与上海经济社会发展水平相适应的住宅小区综合管理体制和物业管理服务模式，全面完成本行动计划确定的各项目标。上海市房屋土地资源管理局二○○七年五月十四日 附件 ...
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房屋装修管理规定向物业管理公司申请，按规定办理审批手续；(二)不得擅自改变房屋和土地使用性质；(三)不得擅自堆放易燃、易爆、剧毒、易腐物品和具有放射性物质的 业主管委会。管理用房全部由物业管理公司免租使用。经营用房全部租赁给物业管理公司使用，使用收益用于该住宅小区的物业管理。第二十九条 物业管理公司应 ...
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服务费，由开发公司按收费标准50％负责缴交。第二十六条 物业管理公司的义务；(一)以为户主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)依据本 规定和土地使用权出让合同的规定。第三十条 户主公约应包括下列内容：(一)住宅小区的名称、地点、面积及户数；(二)公共场所及公共设施状况；(三)户主使用其 ...
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