四、分户验收程序 分户验收应当按照以下程序进行： (一)根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量； (二)按照国家现行有关标准规定的方法，以及 ； (四)分户验收合格后，建设单位必须按户出具《住宅工程质量分户验收表》，并作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。 分户验收不合格，不 ...
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部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在规定时限内为购房人办理产权登记发证手续。第五条强化 资质等级和管理区的规模、服务项目进行核定。物业管理单位应公示收费项目、服务内容和收费标准，接受业主的监督和质询。（6）物业管理企业疏于管理，未 ...
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使用时，应按照规定将《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等相关文件一并交付用户，并如实向用户提供《竣工验收报告》的内容。用户要求提供书面材料的， 前，应对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。在竣工验收时，发现与设计文件不符和违反工程建设强制性标准的质量问题 ...
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申领建设工程施工许可证之前，与建设行政主管部门签订住宅及配套设施建设合同。合同应明确配套设施的建设内容、交付期限(分期实施的，载明分期交付期限)及其他 ；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络。第 ...
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颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在规定时限内为购房人办理产权登记发证手续。关联法规： 等级和管理区的规模、服务项目进行核定。物业管理单位应公示收费项目、服务内容和收费标准，接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业 ...
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，房价中应含装修费用；并向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。 5、各试点项目开发企业应积极选用经主管部门认定或推荐 盖章)填写说明1、申请报告一律采用A4规格纸，四号宋体字型打印。2、每一项内容若一页打印不完，可加页。3、开发模式指独家开发或多家开发。4 ...
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在抓好新建住宅质量的同时；要注意做好现有住宅的改造，并把现有住宅的功能质量和环境质量的改善作为全面完成今年房地产投资任务的一项重要内容认真抓好。 “满意物业管理”的承诺活动，开发建设单位必须向住户提供符合标准要求的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》；否则依法吊销开发企业资质；并通过承诺；约束企业质量 ...
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。强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能齐全、配套设施完善、工程质量好 要进一步规范收费行为，合理确定收费标准。物业管理企业要加强内部管理，向住房公开服务内容及收费标准，提供质价相符的服务。（二十九）加强住房售后的维修 ...
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功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的,业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 通知书之日起,必须在10日内到达现场与业主或者房屋建筑所有人共同商议返修内容。未能按期到达现场的,业主或者房屋建筑所有人有权自行返修,所发生的费用 ...
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和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 通知书之日起，必须在10日内到达现场与业主或者房屋建筑所有人共同商议返修内容。未能按期到达现场的，业主或者房屋建筑所有人有权自行返修，所发生的 ...
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