的内容；可以通过对当事人主张的基础性民事法律关系，如共有、析产、继承、合伙等民事法律关系的审查，确定物权归属和内容。第三条房屋买卖、土地使用权出让和 房地产登记簿和权属证书记载的登记权利人未经其他实际共有人同意，擅自处分共有的房地产，买受人符合善意取得条件而取得物权，因此造成实际共有人损失的，应由登记 ...
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主管部门在土地行政执法中可以查验土地权属证书，土地使用权人、所有权人和他项权人应当如实提供情况，予以配合。第三十四条土地上已建成房屋的，在申请房屋权属登记 土地管理法》第七十三条规定没收的建筑物和其他设施，由土地行政主管部门拍卖，由买受人依法补办土地使用手续。关联法规：全国人大法律（1）条第八十四条 ...
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的，应当拍卖出让：(一)以获取最高出让金为主要目标，以出价最高为条件确定买受人的；(二)对土地使用者的资格没有特别限制，一般单位或个人都可能 人民政府土地行政管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、处5000元以上30000元以下罚款、直至收回土地使用权的行政处罚。第三十条 当事人对行政处罚决定 ...
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修改：一、第十一条修改为：除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。 房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）”。原第七条中的“上海市房屋土地管理局、浦东新区土地管理部门和县土地管理部门”，修改为“市房地资源局和区、县 ...
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第二章房地产买卖 第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。 第七条房屋 接到处罚通知之日起十五天内向做出处罚决定机关的上级主管部门申请复议，也可以直接向人民法院提出诉讼。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定 ...
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。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。第七条房屋 于接到处罚通知之日起十五天内向做出处罚决定机关的上级主管部门申请复议，也可以直接向人民法院提出诉讼。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的 ...
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规章（1）条第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖(以下简称房屋拍卖)。第三条凡房屋产权清楚的房管部门直管公房(以下简称直管房)、单位自管 契过户手续，缴纳有关税费。第十七条房屋拍卖成立，出卖人应向房屋拍卖专业机构缴纳房屋拍卖价百分之三的手续费，预付的手续费可以抵充。第十八条本办法由 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》和《辽宁省城镇国有土地使用权招标拍卖管理暂行规定》及有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。 主管部门有权解除合同，并对竞投(买)人在已取得土地使用权的土地建设的房屋等不动产无偿收归政府所有，同时可以请求违约赔偿。中标者、竞得人已按 ...
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的，应当支付拍卖佣金。第二十一条拍卖人未按合同交付广告空间位置使用权的，应当返还所缴纳价款，买受人有权解除合同。第二十二条协议、招标、拍卖出让广告 按照城市公共资源项目拍卖合同约定内容履行，不得擅自改变合同条件。第十一条竞买人可以对拍卖的城市公共资源市场进行调查，如有异议，拍卖人应予以解释。第十二条 ...
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的资质。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 依法取得的土地使用权可以依照有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资 商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门 ...
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