的，卖方缴纳后方可办理房产交易手续。第二十三条共同共有的房产出卖时，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面 条因房屋的所有权、交易、抵押、租赁、使用、修缮等发生民事纠纷的，当事人可以向房屋所在地的区县仲裁委员会申请仲裁，涉外房产纠纷向市仲裁委员会申请仲裁；当事人也 ...
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的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定 以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押 ...
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房屋或者在建工程设立抵押权的，提交董事会或者股东大会同意抵押的证明材料；（三）以登记为共同共有或者不可分割按份共有的房屋或者在建工程设立抵押权的，提交其他共有 ，办理相应的登记。第七十九条 有下列情形之一的，房产行政主管部门可以撤销原房屋登记，收回或者公告作废房地产权属证书、登记证明，但房屋权利为他人 ...
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委托公证，只是证明委托行为的成立、变更或撤销。2．经公证证明的委托书只是证明委托人委托行为和他的签字印鉴属实。3．委托人和受托人可以是自然人，也可以是 纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书 ...
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公证，只是证明委托行为的成立、变更或撤销。2．经公证证明的委托书只是证明委托人委托行为和他的签字印鉴属实。3．委托人和受托人可以是自然人，也可以是 纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书 ...
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人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与 优先受让的权利。 合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的 ...
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相邻污染侵害纠纷（6）相邻损害防免关系纠纷47、共有纠纷（1）按份共有纠纷（2）共同共有纠纷七、用益物权纠纷48、海域使用权纠纷49、 确认纠纷242、股东名册变更纠纷243、股东出资纠纷244、公司章程或章程条款撤销纠纷245、公司盈余分配纠纷246、股东知情权纠纷247、股份收购请求权纠纷248、 ...
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八）法律、法规规定的其他情形。第十三条 共有的房地产，应当由共有人共同申请登记。 按份共有人对其享有的份额可以单独申请转移登记、他项权登记。 申请 异议登记的申请人请求赔偿。第五十四条 有下列情形之一的，房地产行政主管部门可以撤销原房地产登记： （一）司法机关、行政机关、仲裁机构发生法律效力的文件证明 ...
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（三）房地产权证书（原件）；（四）房地产等额按份共有转为共同共有或者房地产共同共有转为等额按份共有的协议（原件）；（五）地籍图（原件二份 的判决、裁定、调解、裁决证明预售合同撤销或其他原因终止的，预售合同的一方当事人凭人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，可以单方申请注销预告登记。5.9（注销预购 ...
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店员拿工资的。解放初期产权登记是陈德鑫的名字有房产证为据。他人无共有产权，请求撤销一、二审判决，驳回陈德晶无理起诉。……四、认定证据认定本案争议的二 大家庭的当家人，是家庭创业和购买房屋的主要贡献者，本来按权利和义务相一致原则，可以考虑再多分一点份额。但经与二审承办人看现场，二审判决已经执行了，划线切 ...
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