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业主大会会议上的投票权数;(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(五)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款(一)、(二)、 条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门 ...
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第六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。社区居民 大会的活动经费或者折抵物业服务费。第五十八条业主委员会应当定期在物业管理区域内的显著位置书面公告专项维修资金的筹集使用及共有部分收益的账目等情况 ...
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居民委员会应当协助物业管理行政主管部门做好本辖区内业主大会的成立工作,并对业主大会、业主委员会的活动进行指导和监督,协调物业管理与社区建设之间的关系。第五 ,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告业主委员会委员应当自委员资格终止之日起3日内,将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他 ...
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业主委员会的成员名单在该物业管理区域内的显著位置予以公告。第十五条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列资料向物业管理行政主管部门备案:(一 交纳未出售或者尚未交给物业买受人的房屋的前期物业服务费用的;(三)业主委员会成立之日起15日内拒不交纳尚未出售的商品房屋专项维修资金的。建设单位违反本 ...
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委员会委员候选人条件和选举办法;(五)组织产生首届业主委员会委员候选人;(六)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款第(一)至(五)项所列 、业主委员会的决定在作出之日起3日内以书面形式在建筑区划内公告。第四十条业主委员会委员应当忠实履行职责,定期参加房产行政主管部门组织的物业管理培训,接受街道 ...
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委员候选人产生办法、名单;(六)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作;(七)主持召开首次业主大会,选举产生业主委员会。前款(一)、(二)、( 终止后10日内,物业服务企业应当将物业资料和物业管理用房等交还给业主委员会。未成立业主委员会的,物业服务企业应当把物业资料及物业管理用房暂时交物业所在社区居民 ...
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以书面形式在住宅区内公告,留取影像资料。业主代表、业主委员会候选人资格必须经居民委员会核实。第二十九条分期开发的住宅项目符合成立首次业主大会条件的,业主委员会业主大会定期会议和临时会议的会务准备、召开、表决等参照首次业主大会的相关规定执行。第四章业主委员会第一节业主委员会的组成及职责第三十九条业主 ...
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首次业主大会会议上的投票权数;4、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;5、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款1、2、3、4项的 (六)2003年9月1日《物业管理条例》实施之前,物业管理区域内已经成立业主代表大会、业主委员会的,要根据本区域内的具体情况,在街道办事处(乡镇人民政府)党委、 ...
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大会于年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立业主大会名称:业主委员会办公地址:第三条 (业主大会宗旨) 本业主大会代表和维护物业管理区域内全体 )会议筹备工作业主委员会(换届工作小组)做好开会前的准备工作。根据业主的提议,草拟议案、制定征询意见表或选票、核实业主情况。(二)发布公告业主大会召开会议 ...
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业主委员会和物业管理企业在工作中应当相互协作,相互配合。二、业主大会和业主委员会(三)符合业主大会成立条件的物业管理区域,建设单位??含公有住房出售单位? 应当与业主或有关单位结清债权债务,做好移交准备,并在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、帐册、设施、设备,移交后退出小区 ...
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