，但每户最高不超过建筑面积300平方米，符合宅基地申请条件但因未取得宅基地建房或者已建住宅用房面积低于可申请建房建筑面积等原因造成住房困难的村民，按每户 自行制定，报市人民政府备案。第五十五条征用集体所有土地以及因公益建设、农村村庄整治、土地整理等占用集体所有土地涉及房屋拆迁的，其房屋拆迁补偿安置可 ...
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接到征地通知书之日起１５日内向上一级人民政府申请复议或直接向人民法院起诉。在规定期限内既不申请复议也不起诉又不履行征地决定的，由市政府申请人民法院强制执行 的，规划部门不予办理报建手续。第八十七条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有的，任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地 ...
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已征用的土地范围内解决。确实需要临时借用土地的，由用地单位提出借用数量和期限的申请。借用１０亩以下的，报县级土地管理部门审批，借用１０亩至２０ 村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房，不得超过批准面积建房。严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地）， ...
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是认真贯彻党的十七届三中全会精神，积极探索完善宅基地级差费管理相关政策。四是进一步加大宣传力度，使农民建房涉土收费的规定做到家喻户晓，人人明白。 牵头领导： 用地租用期限是2 年，到期后怎么办？国土资源的政策太死，也管不住，是既不符合实际，也不利于发展。 耕保处 张延华 2009 年 关于农村住房建设 ...
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应在已征用的土地范围内解决。确实需要借用土地的，用地单位可提出借用数量和期限的申请，由市、县土地管理部门审批。借用二十亩以上的，由省土地 村镇建设规划。任何人不得违反村镇规划，擅自占地建房。要搞好农村住房设计，提倡盖楼房，严格限制宅基地面积。农村私人建房宅基地面积标准，由市、县人民政府按照省人民政府《 ...
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临时用地的，由建设单位向市、县、区人民政府土地管理部门提出临时用地位置、数量、期限的申请，并制定出复垦计划，报同级人民政府批准，发给临时用地许可证后方可使用。经 侨眷、港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的； （六）原宅基地影响规划、需要收回而又无宅基地的。 第五十九条 农村居民建住宅使用土地，由本人向 ...
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应在已征用的土地范围内解决。确实需要借用土地的，用地单位可提出借用数量和期限的申请，由县、市土地管理部门审批。借用二十亩以上的，由省土地管理 ，并追究有关人员的责任。第二十四条严格控制占用耕地建房。农村私人建房，应服从村镇建设规划，充分利用现有宅基地、空地、坡地、荒地等非耕地。任何人不得违反村镇规划， ...
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应在已征用的土地范围内解决。确实需要借用土地的，用地单位可提出借用数量和期限的申请，由市、县土地管理部门审批。借用二十亩以上的，由省土地 村镇建设规划。任何人不得违反村镇规划，擅自占地建房。要搞好农村住房设计，提倡盖楼房，严格限制宅基地面积。农村私人建房宅基地面积标准，由市、县人民政府按照省人民政府《 ...
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实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。《村镇条例》实施之后农村集体经济组织成员依法批准使用的农村宅基地，可以按照批准文件确定其集体土地建设用地使用权。第二十条 面积部分不予以登记发证，但应当在土地登记卡和土地证书内注明；分户建房或者重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还 ...
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获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需 取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以 ...
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