依法转让所有权的，应当坚持公开、公平、效益的原则。第十二条 农村集体经济组织对其所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(以下简称四荒，包括荒地、荒坡、荒沙、 结清全年的收入和支出，清理债权、债务，兑现承包和租赁合同后，方可进行年终分配。第二十三条 农村集体经济组织及其经营单位的主要负责人离任和年终收益分配，应当 ...
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保护农村集体经济组织和农民的合法权益，规范承包合同双方的行为，依照有关法律、法规和政策，结合郊区农村实际，制定本办法。 二、本办法所称土地承包费是指农村 上打租”。土地承包期较长、土地承包费采取分段确定的，也应当按年度收取。荒山荒滩实行租赁的，租金可以一次交付，也可以分期交付。收取土地承包费之前，应当 ...
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合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业水面、戈壁荒滩、果园、桑园、菜园及相关的机械设备、 ,复议机关可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中 ...
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租赁经营，还可以以集体资产参股、联营，或实行股份合作经营。依法属于农村集体经济组织所有的荒山、荒地、荒水、荒滩，可以采取招标方式承包开发利用。第十三条 ，清理财务及债权、债务，兑现承包合同、租赁合同，按照规定提取发展生产和社会公益事业需要的专用资金。第二十二条农村集体经济组织应当设置与其经营管理规模相 ...
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转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权时，依照《担保法》第55条第二款 验收和消防验收合格的，也可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在集体土地上建成房屋出售的，应认定合作合同无效。 11．农村村民将经依法批准修建的住宅出租 ...
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以外的单位或者个人其土地承包经营的期限由承包合同约定。第十七条农村集体经济组织所有的荒水、荒地、荒山、荒滩，可以由本集体经济组织成员承包经营， 依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款、租金。第二十一条农村集体经济组织投资 ...
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经营，还可以以集体资产参股、联营，或实行股份合作经营。依法属于农村集体经济组织所有的荒山、荒地、荒水、荒滩，可以采取招标方式承包开发利用。 第十三条 ，清理财务及债权、债务，兑现承包合同、租赁合同，按照规定提取发展生产和社会公益事业需要的专用资金。 第二十二条农村集体经济组织应当设置与其经营管理规模相 ...
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经营，还可以以集体资产参股、联营，或实行股份合作经营。依法属于农村集体经济组织所有的荒山、荒地、荒水、荒滩，可以采取招标方式承包开发利用。第十三条 ，清理财务及债权、债务，兑现承包合同、租赁合同，按照规定提取发展生产社会公益事业需要的专用资金。第二十二条农村集体经济组织应当设置与其经营管理规模相适应 ...
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租赁经营的．必须依法签订承包合同或者租赁合同。承包或者租赁经营者，必须按照合同规定交纳承包费或者租金。 第十一条农村集体经济组织以集体资产参股、联营、合作 用途的前提下，经村集体经济组织同意，土地承包经营权可依法转让、转租。农村集体所有的荒山、荒地、荒水、荒滩的使用权，依法可以采取拍卖、招标或协议等 ...
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会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。第十三条农村集体经济组织所有的荒山、荒地、荒水、荒滩，可以由本集体经济组织成员承包经营，也可以 的方式确定经营者，并依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。农村集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款和租金。第 ...
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