权利人的合法权益，促进土地资源优化配置和农村小城镇快速、健康发展，根据国家有关法律、法规和《池州市农民集体所有建设用地使用权流转试点方案》的有关规定，制定本 ，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。土地增值收益的缴纳人，由集体建设用地使用权流转合同约定。第四十一条土地增值收益由市、县人民政府土地行政主管 ...
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开发利用管理暂行办法第一条为规范农村集体建设用地使用权流转行为，维护集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和节约、集约利用，根据 实行“三资代理”，统一由集体经济组织管理和使用，主要用于村庄基础设施、公益设施建设以及该集体经济组织成员的社会保障与发展生产等，不得挪作它用。第二十 ...
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第一条 为了加强农民集体所有建设用地使用权(以下简称集体建设用地使用权)流转管理，维护农民集体土地权利，促进土地资源的优化配置和集约利用，促进农村工业化、农业产业化和 而消失的，应当办理注销抵押登记。第二十一条 鼓励整理农村集体建设用地，将原集体建设用地整理成耕地的，可在为实施土地利用总体规划而将 ...
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建设用地使用者应当服从，但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条集体建设用地使用权流转（除转让、转租外），须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 其他原因而消失的，应当办理注销抵押登记。第二十一条鼓励整理农村集体建设用地，将原集体建设用地整理成耕地的，可在为实施土地利用总体规划而将农用地转为 ...
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建设用地除农村宅基地、房地产开发用地外，可按原用途对外流转。第五条市、县级市人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内集体建设用地使用权流转的监督、管理 的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。第八条中心镇依据土地利用总体规划和建设规划、国民经济和社会发展计划及土地利用的实际情况，提出下一年度土地利用年度 ...
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村民代表同意。第十条 县、区人民政府应定期制定并公布本行政区域内各类集体建设用地使用权流转的最低限价，报市人民政府国土资源行政主管部门备案。有基准地价的 可以设定抵押权。集体建设用地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面合同并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地 ...
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市场经济体制的建立和经济社会的发展，需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理，盘活农村集体建设用地，提高土地资源的利用效率，为此，结合我省实际，提出 收益及使用情况，应当向集体经济组织成员公开，接受监督。十四、集体建设用地使用权流转发生增值的，土地增值收益中的10％归当地人民政府；其余90％归 ...
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制度改革，拓宽农村融资渠道，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《土地登记办法》等有关法律规定和《关于规范集体建设用地使用权抵押融资有关 。交易成功后，由土地所有权人与受让人签订集体建设用地使用权流转合同。对于抵押的集体建设用地使用权公开交易不成功的，抵押权人与抵押人可以通过协商的 ...
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基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资（入股）、联营等形式提供土地使用权。第十七条集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用 ，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。土地增值收益的缴纳人，由集体建设用地使用权流转合同约定。第三十三条土地增值收益属市、县人民政府所有，由财政 ...
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基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地使用权。?第十七条集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用 ，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。?土地增值收益的缴纳人，由集体建设用地使用权流转合同约定。?第三十三条土地增值收益属市、县人民政府所有，由 ...
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