，不足部分由职工所在单位从其每月工资中扣交。第十三条 单位按本办法向职工出售公有住房，可享受以下优惠：(一)免征营业税，在计征投资方向调节税时，按零税率 不得侵占。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 出售公有住房回收的资金，必须全数纳入住房基金管理、使用，存入指定的房改金融机构，其所有权不变。第十 ...
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管理部门根据不同情况确定。第三章共用部位、共用设施设备维修资金的来源和使用管理第十一条共有部位、共用设施设备维修资金（以下简称共用资金）分为维修储备 原则上不得改变其使用性质。第二十条以成本价或标准价购买的住房，出租或出售，按照《长春市出售公有住房管理办法》有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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，上海市房地局、上海市住房改革办公室现就可售公有住房上市出售制定本试行办法：一、可售公有住房上市出售是指按《关于出售公有住房的暂行办法》已纳入可出售 当事人凭区、县房地产登记处出具的《上海市职工所购公房上市出售已受理权证变更通知》向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金户名变更手续。原承租人交纳的房屋 ...
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维修基金，用其利息收入列支维修费用。第二十三条职工购买公有住房，须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购住房， ），应结合本县（市）职工工资收入情况，依照本办法，制定本县（市）出售公有住房的实施办法，报市住房制度改革领导小组批准后实施。第二十六条各售房单位 ...
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(含地段调节差价)的比重确定。计算公式为：个人产权比例=标准价÷(成本价±地段调节差价)标准价住房可以继承，住用5年后可依法进入市场；在同等条件下，原售房单位有 ，取消原来应该享受的全部工龄折扣。第三十五条房产管理部门和各单位，违反本办法的规定，未经批准擅自出售公有住房，增加或扩大优惠政策变相降价出售 ...
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的折扣率为实际售价的20％。第十二条以成本价出售公有住房的实际售价先按以标准价出售的办法计算实际售价，再乘以当年成本价与标准价的比值。1994年 其面积比例另行分摊。维修基金由产权人、居委会以及相关人员组成的住房管理委员会（简称管委会）负责管理，在未成立管委会之前，管委会职责由原房产经营单位代理。具体 ...
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和住房建设的发展，按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定，制定本办法。第一条 出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。 第二条 凡 合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条 公有住房出售后的维修和管理责任按下列规定履行：(一)室内维修由购房人自理。(二) ...
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定为5％；面积折扣—15％。 第八条出售公有住房的建筑面积计算标准，按《关于印发异产同幢房屋建筑面积摊算办法的通知》(沪房(93)权字发第52号) 所有人共同承担。购房户承担的费用，应由城市维护费中列支，在公有住房出售起步阶段，暂在街坊公共设施管理、维修、养护基金中列支；租赁户承担的费用，由产权单位 ...
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登记的有关规定和程序，向市国土房产局房地产权管理部门申办《房地产权证》。(五)购房售价的计算。1．出售公有住房一律按单元组合式建筑面积计价。单元组合建筑面积 行政事业单位，可从行政经费中支付，并列入预算。 二、公有住房租用办法(一)职工租用公有住房须向产权单位提出申请，并按要求如实填写《租房申请表》， ...
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商品化和住房建设的发展，按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定，制定本办法。第一条出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归已、维修自理的原则。第二条凡独用 合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。第十二条公有住房出售后的维修和管理责任按下列规定履行：（一）室内维修由购房人自理。（二） ...
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