与出租人签订租赁主体变更合同。第十四条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款 情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业管理公司要积极协助房屋租赁管理工作人员依法执行公务，将本辖区、物业管理服务区域内存 ...
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；（九）法律、法规规定其他可以收回的。第二十五条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供房屋的 用于居住的房屋租赁登记备案收费按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。收费要纳入财政预算管理。第七章法律责任第三十七条房屋租赁当事人存在违法租赁 ...
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；（五）租金数额及支付方式；（六）房屋使用要求和维修责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）合同争议的 卖淫嫖娼、赌博、吸毒贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪活动。第二十五条出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，应当制止或及时报告公安机关，不得知情不报和 ...
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四)房屋交付日期及返还时状态；(五)租金数额及支付方式；(六)房屋使用要求和维修责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十 、窝藏违法犯罪分子。第二十六条有下列情形之一的房屋不得转租：(一)未经出租人书面同意的；(二)承租人拖欠租金的；(三)承租人在承租房屋内擅自搭建的； ...
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按照合同或契约规定履行其对该房屋的正常维修责任的；(三)出租人其他主观过错造成须提前解除合同或契约的；(四)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。 应缴交易手续费0．5％的滞纳金。 第二十七条交易手续费和滞纳金收入，要及时足额上缴同级财政，纳入预算外资金管理。 第二十八条当事人对行政处罚决定不服 ...
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二)房屋的用途；(三)租赁期限(定期或不定期)；(四)租金数额和交纳办法；(五)提前解除合同的条件和应负的责任；(六)违约责任；(七)其他双方认为必要的事项。 六条 出租房屋的修缮，由出租人负担；如因承租人的故意或过失造成损失的，由承租人负担。第三十七条 房屋租赁当事人一方要解除合同时，须提前书面通知 ...
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后的房屋，仍出租时，原承租人有优先承租权。第四十条承租人依约缴纳房租，出租人无正当理由而拒绝收受时，承租人可向开发区公证处申请给予证明，以免除其迟延责任。 由承租人负责，并在房屋租赁合同中详细规定。如因承租人的故意或过失造成损失的，由承租人负责。第四十二条房屋租赁当事人一方要解除合同时，须提前书面通知 ...
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和义务第十四条（土地开发、利用和经营要求）承租人应当按照租赁合同约定的规划用地性质、规划要求和其他条件，进行土地开发、利用和经营。第十五条（规划用地 的，市房地局或者区、县土地管理部门应当责令其限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除租赁合同，无偿收回租赁土地使用权，并可以请求违约赔偿。第三十五条（复议 ...
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向出租人支付租金。第十九条承租人应当按照土地租赁合同约定的用途、要求和其他条件，进行土地开发利用。承租人违反租赁合同约定，自租赁之日起两年内未开发利用的， 承租人限期支付，并按日加收3‰的滞纳金；承租人逾期1年未支付租金的，出租人可以解除租赁合同，并请求违约赔偿。第三十六条承租人有下列情形之一的，县及 ...
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、设备；(二)租赁的用途和期限(定期或不定期)；(三)租金和交纳办法；(四)提前解除合同的条件和应负的责任，以及违约责任；(五)其他双方认为需要的事项。第二 十一条出租房屋的修缮费，由出租人负?；因承租人过失或故意造成损失的，由承租人负担。第三十二条房屋租赁当事人一方要解除合同时，须提前书面通知对方。 ...
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