但合同另有约定的除外。第二十八条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失： ㈠逾期不提供房屋的； ㈡擅自提高 直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收 ...
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、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十二条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：(一)利用房屋进行 履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分； ...
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三条 开发区规划土地建设管理局是开发区房地产行政主管部门(以下简称主管部门)，依法对房屋租赁行为实施管理。第四条 凡在开发区国有土地范围内依法取得所有权的各类房屋， 义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，出租人与转租双方另有约定的除外。第五十五条 转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同 ...
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各区、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市房屋租赁管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月六日广州市房屋租赁管理 期限届满搬迁有困难的，应给予一定的延长期限。第四十条承租人有下列行为之一的，出租人可以解除租赁合同收回出租房屋，造成损失的有权要求赔偿：（一） ...
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但合同另有约定的除外。第二十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：㈠逾期不提供房屋的；㈡擅自提高租金 将直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收 ...
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活动或者以合作方式与他人从事经营活动，取得收益又不承担经营风险的，视同租赁。第四条公民、法人或者其他组织对享有所有权或者经营管理权的房屋，可以依法 当事人应当履行，任何一方不得擅自变更或者解除。第十七条出租人可以按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金金额的租赁保证金。保证金的返还方式由当事人在合同 ...
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、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：（一）利用房屋 又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节 ...
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也可以自行恢复，由此发生的合理费用由承租人承担。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除房屋租赁合同并收回房屋，因此而造成损失的，由 处罚决定的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。第四十条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分 ...
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，并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，可以与出租人协商解除租赁合同，由出租人与次承租人直接订立租赁合同。第十八条（续租）居住 （业主自我管理)业主委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定相应的管理措施纳入管理规约，并可以委托物业服务企业具体实施。居住 ...
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，自2011年10月1日起施行。 市长 韩正二○一一年七月七日 上海市居住房屋租赁管理办法（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布）第一条（目的和 ，并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，可以与出租人协商解除租赁合同，由出租人与次承租人直接订立租赁合同。第十八条（续租）居住房屋 ...
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