各区县国土房管局，各物业管理企业：依据《北京市居住小区物业管理办法》（市政府令１９９５年第２１号）和《北京市物业管理企业经营资质审批规定》（市 ３３北京成基房地产发展有限公司没有参加年审３４北京华利达物业管理中心没有参加年审海淀３５北京金兴物业管理公司没有参加年审３６昊华贸易公司没有达到年审要求３７华 ...
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印发的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号)，特制定本暂行办法。关联法规：地方政府规章（1）条 条 居住小区内配套用房，属公益性的(如学校、医院等)，产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的 ...
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国土房管局关于规范和加强本市居住区物业管理的若干意见１９９５年以来，全市物业管理行业依据市政府颁布的《北京市居住小区物业管理办法》，坚持“市场化、社会化、专业化”改革 要加强对老旧居住小区的综合整治，动员产权单位、产权人、使用人、物业管理企业共同出资改造居住区环境。在此基础上，通过试点，结合公房出售， ...
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由开发企业选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。A、该物业管理企业被取消北京市物业管理资质；B、该企业注销；C、上述情况下变更物业管理 ．收费项目、标准（须具体列出收费项目和标准）。3．物业管理服务费的交纳办法。4．在同一物业管理区域内，自房屋交付使用之日起，开发企业和产权人空置 ...
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符合条件职工申领核对证明进行具体规定，并对物业管理单位实施有效的监督管理。第十七条房改部门负责经核准住房分配货币化办法的企业和事业单位的住房补贴面积标准 企业所得税扣除问题和个人所得税问题进行核定和解释。第二十一条对违反国家和北京市职工住房改革有关政策，谎报、虚报、瞒报，变相骗取财政资金的单位和个人， ...
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工作： (一)资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用人 的，按《规定》第八条处理。 因管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，按《北京市居住小区物业管理办法》第十九条处罚。 区县局作出取消 ...
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，各区县局要根据《城市新建住宅小区管理办法》(建设部1994年第33号令)、《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府1995年第21号令)和市局1997年工作 利益的行为有制止和要求赔偿的权利；8．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。 ...
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办法》（建设部１９９４年第３３号令）、《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府１９９５年第２１号令）和市局１９９７年工作计划的安排，认真开展组建管委会的 产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；８．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。 ...
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经整改仍达不到《基本要求》的，由市、区县房地局根据《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府令１９９５年第２１号）第十九条之规定予以警告、 设施设备有明显标志；消防设施设备完好，放置合理，定期巡视、检修。七、车辆管理车辆应停放有序。收取车辆管理费的，应有专人负责看管；机动车应指定专用停车场、划定 ...
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：（一）资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用人提供 合格的，按《规定》第八条处理。因管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，按《北京市居住小区物业管理办法》第十九条处罚。区县局作出取消《 ...
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