（不包括商品房）或者无房且未能参加房改享受国家房改优惠政策而首次参加所在单位集资建房的，免征；（四）遭受自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买 五条契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地、房屋所在地的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的 ...
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翻建、大修住房（抵押住房）的价值的60％(含)以内确定，购买商品房、参加单位集资建房的，审批其贷款的最高额度不得超过13万元；已取得自建房《土地使用权 的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。(三)以自有房产或 ...
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购买的普通商品房)或者无房且未能参加房改享受国家房改优惠政策而首次参加所在单位集资建房的，兔征；(四)遭受自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买 条契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地、房屋所在地的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的 ...
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和《国有土地使用证》。第四十条 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地”字样 或由市房保办以成本价收购后用作廉租住房。第五十条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受市房产局、财政局、审计局的监督 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家、省关于已购公有住房(含集资建房)上市交易的有关法律、法规及政策规定，制定本试行办法。 二、房改 三)职工持允许上市的批件和有效证件到房地产交易管理部门登记并办理相关手续。(四)买卖双方按房管部门统一印制的房产买卖契约签订合约(需签名、盖章)，填写房屋 ...
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允许上市的批件和有效证件到房地产交易管理部门登记并办理相关手续。（四）买卖双方按房管部门统一印制的房产买卖契约签订合约（需签名、盖章），填写房屋买卖 按产权比例分配。个人只能收取与其所占产权比例相应的那部分收益，其余部分纳入单位住房基金。全部产权房屋必须在交清购房款，取得《房屋所有权证》后，方可进入 ...
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的复函[1990年9月4日财政部(90)财农税字第65号发出]28．关于集资建商品房照征契税的复函[1990年11月7日财政部(90)财农税字第83 、澳、台同胞投资企业购买房产征收契税的复函[1991年8月15日财政部(91)财农税字第44号发出]34．关于单位集资建房征收契税问题的复函[1992年 ...
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。第六条凡国家投资、地方财政补贴建造的房屋或行政事业单位集资购建的房屋均属国有房产，要到当地房产管理部门办理产权登记手续。第七条城市房屋产权与该房屋 然后办理变更登记，换发新的产权证件。第二十四条对虚报、瞒报房屋所有权，非法买卖房屋和盗窃、涂改、伪造产权登记证件者，不予办理产权登记和过户手续。第六章 ...
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的复函(1990年9月4日财政部(90)财农税字第65号发出)28．关于集资建商品房照征契税的复函(1990年11月7日财政部(90)财农税字第83 、澳、台同胞投资企业购买房产征收契税的复函(1991年8月15日财政部(91)财农税字第44号发出)34．关于单位集资建房征收契税问题的复函(1992年 ...
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“各单位和各房产经营企业建造商品住宅的资金，除自筹或向银行贷款外，也可通过预售等方式筹集”。不少单位通过开展商品房的预售工作，取得了一定的集资效果。但也 中扣减预收款的利息，利息要按银行储蓄存款利率计算。 六、商品房预售时，买卖双方必须根据公平合理的原则签订预售协议书，规定各自的合法权益和应尽的职责。 ...
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