、擅自变动房屋建筑主体、承重结构； （三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房； （四）擅自设置、改变烟道、排风、排水管道； （五）违法 ，并与物业服务单位对专有部分的维修、养护、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。 设置于房屋内部的共用设施设备发生损坏或者妨碍正常使用时， ...
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验收合格证明。第三十九条经房屋专业机构鉴定为危房的，以及出现电梯故障、屋面漏水等严重影响物业正常使的紧急状况，需要立即进行维修的，在征得业主委员会同意后，按 部位，是指一套房屋内部，由房屋的业主或使用人自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；（二）自用设施设备，是指一套房屋 ...
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要有专人负责，定期清洗、除霜、消毒。3．废弃物应使用加盖、不漏水的垃圾桶盛装，并有明显标记和及时清理。4．所有食品，特别是海鲜类 洗衣厂清洗消毒'布草'卫生指引"、"拖鞋消毒卫生操作指引"、"旅业客房卫生操作指引"、"卫生间卫生操作指引"等卫生操作指引和卫生管理制度，认真落实《卫生监督意见书》提出的 ...
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工程和主体结构工程，为设计文件规定的使用年限； （二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热、供冷系统工程，为2个 排水坡断裂、沉陷，室内地面空鼓、起砂和开裂，门窗变形、透气，阳台、窗台漏水，为2年； （六）其他项目的质量保修范围和期限，按照建设单位与施工单位签订 ...
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其两端与饰面平；安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm ; 安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；燃气套管其顶部应高出装饰地面 清扫口。排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。初装饰（毛坯）住宅工程中坐便器底座应高出地面基层 ...
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规定和约定。家居装修时，严禁破坏房屋主体结构和承重结构，不得擅自拆改或移动卫生间的间隔墙和管道设施，不得超越外墙立面或侵占共用部位安装防盗门、窗、栅栏， 二条因进行家居装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、漏水、停电、停气、通讯中断、物品毁坏等，应由家居装修的委托人负责修复和 ...
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；自用设备包括分户电表及以内电器和线路、分户水表以及管道的配件、卫生器具和室内的下水管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施设备的需要 ...
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及线路(包括户分电表)、户分水表以内的管道及配件(包括户分水表)、卫生器具和相关的下水管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋和设施设备 ...
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问题。” 五、第六条修改为：“建筑工程保修的范围和期限：“(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起砂和开裂；内外墙及天棚粉饰装修开裂、起鼓和 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，供热、供冷工程等工程的保修期，按照国家有关 ...
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使用不当，造成质量问题。第六条建筑工程保修的范围和期限：(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起砂和开裂；内外墙及天棚粉饰装修开裂、起鼓和 )基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，供热、供冷工程等工程的保修期，按照国家有关 ...
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