自合同签订之日起十五日内办理变更登记备案。第六节注销登记第四十条有下列情形之一的，当事人应当申请注销登记，并缴回房地产权证书；当事人未申请的，由 其移送司法机关处理。第四十四条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房 ...
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十日内，持有关证明文件申请变更登记。第四十一条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案簿，记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期 ...
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自合同签订之日起１５日内办理变更登记备案。第六节注销登记第四十条有下列情形之一的，当事人应当申请注销登记，并缴回房地产权证书；当事人未申请的，由 其移送司法机关处理。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房 ...
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）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建 应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
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传送至房地产交易登记中心备案。交易双方当事人在达成交易合同前，可以通过网上备案系统再次比对房地产权属状况。第十一条双方当事人协商一致变更交易合同的， 十四条存量房交易实行交易结算资金账户管理制度。存量房交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证 ...
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传送至房地产交易登记中心备案。交易双方当事人在达成交易合同前，可以通过网上备案系统再次比对房地产权属状况。第十一条双方当事人协商一致变更交易合同的， 十四条存量房交易实行交易结算资金账户管理制度。存量房交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证 ...
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）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建 应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
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证明;(四)证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权 登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。第六十一条 房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知 ...
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未经预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在房地产交易监理处办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证。第五条商品房获准销售后，市房地产 合同的书面协议和其他规定的登记材料，到市房地产交易监理处办理变更或注销合同备案的手续。发生前款所列情形的，市房地产交易监理处应当通过网上备案 ...
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及其相关管理工作。市房地产交易中心（与市房地产登记处合署）具体负责商品房销售合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房预售许可证时 开发企业需要调整其商品房拟销售的价格的，可以向市房地产交易中心办理网上即时变更手续。第八条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的， ...
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