政府划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。2、经济适用住房面向中低收入家庭，要千方百计降低造价，使广大中低收入家庭买 规定向买受人明示《经济适用住房销售管理办法》、《经济适用住房买卖合同示范文本》的。（六）委托没有资格的机构代理销售经济适用住房的。第五十条 ...
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，应当根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票， 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十九条房地产中介服务 ...
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应当根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规：国务院部委规章（2 ...
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的其他情形；(十)商品房交付使用时的物业服务情况；(十一)法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当 申请，用于支付购买项目建设的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同；(三)工程监理机构根据工程实际进度出具的书面证明；(四)建设工程项目预算。 ...
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；（十一）商品房交付使用时的物业服务情况；（十二）法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条出卖人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托 具有国家房地产开发二级以上（含二级）资质；（二）前一年度被评为市级以上“重合同，守信用”单位或银行信用“ａａａ级”单位；（三）自有资金达该项目投资额５０％。 ...
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；（十一）商品房交付使用时的物业服务情况；（十二）法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条出卖人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托 具有国家房地产开发二级以上（含二级）资质；（二）前一年度被评为市级以上“重合同，守信用”单位或银行信用“ＡＡＡ级”单位；（三）自有资金达该项目投资额５０％。 ...
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并与委托人签订书面经纪合同，按有关规定向委托人统一收取费用，开具发票并依法纳税。房地产经纪机构接受房地产开发企业委托代理销售商品房的，还应当有开发企业 、住所、法人代表；(二)房地产经纪服务项目的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式； ...
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应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关 验收的房屋交付使用的,由开发主管部门责令限期改正、补办验收手续,并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;将验收不合格的房屋交付使用的,由开发 ...
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及其相关管理工作。市中心城区吉州、青原房地产交易所具体负责所辖区新建商品房网上预(销)售合同备案的管理和服务工作。各县(市)由当地房地产管理部门负责实施该项工作 代理企业诚信承诺制度及信用档案。开发企业及其委托的销售代理企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺制度的，应上网公示，并载入该企业的信用档案。 ...
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在境内居留状况证明》。预售项目向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。五、商品房预售 ．当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件）； 4．商品房预售合同（原件）； 5．预购房屋已办理了 ...
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