明示交付使用竣工验收证明。第十五条商品房交付使用时，房地产开发企业应当提供商品房质量保证书和使用说明书。商品房的质量保修期，自房地产开发企业将符合交付使用 、共用设备、共用设施按照规定由前期物业服务单位承接查验。第十八条商品房通过交付使用竣工验收后，房地产开发企业应当将配套公共服务设施按照房屋设施用途 ...
//www.110.com/fagui/law_394584.html-了解详情
住房，房地产开发企业必须在预售前按《宁波市商品房价格管理办法》及其实施细则规定向物价部门申报商品房价格。 三、商品房质量差价纳入销售价格，在基本价格或基准价格 质量主管部门验收证明达到优良等级的工程，如购销合同中明文约定的，可加质量差价高层每平方米45元，其它每平方米40元；达到非一次性验收合格的合格 ...
//www.110.com/fagui/law_255111.html-了解详情
售价＝(工程成本×(1＋管理费率)＋税金＋土地开发费＋其他费用)×(1＋利润率)第十条商品房地段差价的划分，按房屋所处的环境划分成三个不同的价区。(一 不同朝向的价格。综合平均价仍保持100％。第十二条商品房质量差价划分。以国家颁发的建设工程质量验收标准为依据，评为合格工程(乙级)的100％，评为优良 ...
//www.110.com/fagui/law_263665.html-了解详情
》和国务院赋予的职责，规范市场计量行为，解决群众关心的热点问题，质量技术监督系统开展了商品房销售面积计量监督工作，得到了群众的拥护和新闻舆论的支持，产生 开展计量监督和仲裁工作做了规定，促进了监督和仲裁工作的规范运行。由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。最近，国务院明确了国家质量 ...
//www.110.com/fagui/law_59729.html-了解详情
。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买 ...
//www.110.com/fagui/law_286858.html-了解详情
限额计算，根据市场价格变动情况，每半年(或一年)进行一次调整。上述列入商品房成本项目的各项费用，必须严格按批准的开发项目规划设计方案(实际发生项目)执行 费用总和的15％。(三)税金：按国家税法规定缴纳。(四)商品房质量差价，经各市市以上建设(筑)工程质量监督站确认的优良工程的，可在建筑安装工程造价上 ...
//www.110.com/fagui/law_247489.html-了解详情
价格管理，提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于 管理中心审查通知书和有关部门同意开发审批文件，以书面形式向当地物价部门申报商品房预售价格，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经 ...
//www.110.com/fagui/law_65483.html-了解详情
公证处公证后生效。(4)购房方在完成购房手续后，持下列证件到市房产管理部门办理产权登记手续，领取产权证明书：经公证的商品房购销合同书；商品房质量合格证书及商品房平面图(销售方提供)；付清购房款证明(销售方提供)；商品房产籍证书(销售方提供)；外经委或侨办认定的购房资格证件。第十条 销售价格及外汇管理 ...
//www.110.com/fagui/law_245871.html-了解详情
主要项目信息。二、预售方案中应进一步明确商品房质量问题投诉渠道，包括开发企业处理质量问题的部门、主要负责人员信息以及质量问题的处理程序。三、暂定资质房地产开发 质量责任承担主体出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，并提交工程质量保险合同或暂保单。四、本通知自即日起开始执行。 二〇 ...
//www.110.com/fagui/law_377582.html-了解详情
：近来，随着住房制度改革的深入，商品住宅将逐步成为新的消费热点，住宅质量和售后服务，成为社会广泛关注的大事。为了保护住房消费者的合法权益，完善商品住宅 》和《商品住宅使用说明书》，要规范房地产开发企业销售行为，加强商品房质量管理，采取有效措施，切实提高商品住宅质量。二、各房地产开发企业要结合《商品住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_90607.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务