人民政府农业、林业行政主管部门和乡(镇)人民政府应当按照职责分工,做好承包合同、土地承包经营权证或者林权证等证书的登记、发放、建档、保管、查询以及变更、 生产能力的投入有权获得相应的补偿。补偿金额由双方协商或者委托具有认证资质的评估机构评估。第二十三条 承包期内,发包方不得调整承包地。但有下列特殊情形 ...
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荒芜耕地。闲置、荒芜耕地的,发包方应当责令限期改正;逾期不改正的,发包方可以委托其他农户耕种,并书面告知承包方;耕种者不得种植生长期长于一年的作物。原 书面合同,并报发包方备案。第二十七条有下列情形之一的,土地承包经营权流转合同无效:(一)违背承包方意愿的;(二)依法应经发包方同意而未经其同意的;(三 ...
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对一些地方耕地承包期不足30年的,要一律延长至30年;三是对土地承包经营权证和土地承包合同没有落实到户的,各级政府必须按中央、省、市的要求, 经商而撂荒耕地或确实无力耕种,又不愿放弃土地承包经营权的,可按照“自愿、依法、有偿”的原则,委托集体经济组织将土地经营权流转给专业大户或农业企业开发经营;对零星 ...
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、赔偿损失的,应予支持。第十三条承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。第十四条承包方 (二)项及第二款、第十六条的纠纷案件时,应当着重进行调解。必要时可以委托人民调解组织进行调解。第二十七条本解释自2005年9月1日起施行。 ...
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,应当委托他人代耕;代耕1年以上的,应当签订书面合同。承包方将承包耕地弃耕抛荒超过1年又不委托他人代耕的,发包方应当组织代耕。代耕期间, 第十条县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门、乡(镇)人民政府应当按照各自职责负责农村土地承包合同、土地承包经营权证或者林权证的登记、发放、建档等工作。承包合同 ...
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一)农村集体经济组织依法预留的机动地;(二)农村集体经济组织依法围垦、开垦、复垦以及土地整理等增加的;(三)承包方依法、自愿交回的;(四)发包方依法收回的。 和期限等内容,并有委托人的签名或者盖章。承包方不得超越承包合同规定的土地承包经营权进行委托。受委托方不得损害承包方的正当利益。第二十九条县级以上 ...
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经营权证或者林权证。承包方家庭成员分户并分别签订承包合同的,依照前款规定办理土地承包经营权证或者林权证变更手续。第八条有下列情形之一的,由县 。第十五条承包方或者第三方可以委托土地流转中介服务机构办理土地承包经营权流转事项。承包方或者第三方要求发包方在农村土地承包经营权流转过程中提供协助的,发包方应当 ...
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签订流转合同,并经村集体经济组织鉴证。由村集体经济组织集中实施土地经营权流转的,应经原土地承包农户同意,签订委托协议。土地流转合同应向乡(镇)农业承包合同管理机构 中公示15天后,方可签订流转合同。流转期间对由政策调整给农民的补助,应归原承包土地的农民所有。九、土地承包经营权流转的主体是农户,乡(镇) ...
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在当地政府的领导下,认真搞好农村土地承包经营权证书、林权证书和草原权属证书的发放工作。对委托乡村填写农村土地承包经营权证书的,要指导乡村干部据实填写 林业行政主管部门具体负责本辖区内农村土地承包经营权证书、林权证书和草原权属证书的发放、承包合同纠纷的裁决和无效承包合同的认定。乡(镇)人民政府负责本行政 ...
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:(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷; 、国家林业局共同制定。第六十一条农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用,仲裁工作经费依法纳入财政预算予以保障。当事人委托代理人、申请鉴定等发生的费用由当事人 ...
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