明确；内容是否肯定、简明扼要、切实可行、文字是否清晰、明子；有无违约责任条款。5．如按有关法规规定，有些经济合同的签订必须经有关合同管理机关审核或核准登记的， 查明产权。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。...
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在中国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务的，应当自项目合同或协议签订之日起30日内，向项目所在地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务 ，保证纳税人属地管理的一致性。 第七章法律责任 第三十六条 纳税人未按照规定期限申报办理设立或变更登记的，由地税主管税务机关在落户登记环节依照《税收 ...
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应受偿数额。112．企业经和解能够清偿到期债务的，应按照和解协议规定的期限、数额清偿。有财产担保并未放弃优先权的债权不受此限。113．企业能够按照和解 仍应纳入破产财产。(4)房产虽被企业长期占有、使用，但属于上级单位无偿借用的，不列入破产财产。236．破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行 ...
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房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。②建设部 发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理 ...
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或非本人不得转移的房屋。(二)外部调查：经办人到有关部门或深入现场，主要调查以下内容：1．房屋产权是否有共有人或承租户；2．房屋共有人或承租户是否主张优先购买 违章买卖房屋罚款通知》按规定填写，发给交款人。 九、统计每件立契手续办完后，经办人应即时登记《房屋立契底册》，同时填注《房产买卖登记立契卡片》 ...
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。第十六条(仲裁、诉讼和先予执行)拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁， 拆除房屋的建筑面积和使用性质，以房屋所有权证记载的为准。没有记载或有争议的，以市房产产权管理部门核定的为准。第二十条(强制执行)被拆迁人或者房屋承租人在裁决 ...
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土地的估价报告或者当事双方协商确定房屋、土地价值的书面协议；（八）其他必要材料。第四十七条 申请抵押权登记有下列情形之一的，除按照本办法第四十六条 办理相应的登记；当事人未按规定申请房屋登记的，预告登记失效，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定 ...
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，应当自项目合同或协议签订之日起30日内，向项目所在地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本；（七）按照国家税务总局规定的定期验证（换证 有效期限复函；批准的期限内有效。十二、非行政许可审批的法律效力经审批的企业可依法享受减免税优惠。十三、收费无。十四、年审无。22房产税减免审批一 ...
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拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条上海市房产管理局(以下简称市房管局)主管本市的房屋拆迁工作：区、县房产管理局 第四十条拆迁补偿协议签订后或经区、县房管局裁决后，被拆迁人拒绝受领补偿费的，拆迁人可向公证机关办理提存公证。第四十一条拆除有产权纠纷的房屋 ...
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涉及修改规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。 第二十九条 国土资源管理部门应当在受理预审申请或者收到转报材料 司法机关的意见。 第一百三十三条 土地使用权人与国土资源管理部门签订补充协议，重新约定的动工期限，自处置方案批准之日起不得超过3个月。 第一百三十 ...
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