(五)产权如系继承、赠予、分析所得，必须持有公证机关或人民法院的法律文件。(六)买卖双方无第三者干预和其它纠纷者。具备上述条件，须由卖房人事先向房产 集体所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间的房产成交，应一律经房产交易所办理手续。 第九条在本市房产买卖过程中凡有下列情形者，按以下规定， ...
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城建管理部门批准，违章自建、扩建的房屋；２．房屋产权未经确认为合法的或产权有纠纷未予处理的；３．落实私房政策已发还产权，而腾退问题尚未解决的；４． ５．个人购买全价出售或补贴出售的新建商品住宅，免交契税，免交管理费。６．单位之间的房产买卖，免交契税，只按本条第１款的规定交纳管理费。７．对换房屋产权，两 ...
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不得进行房产交易： （一）房屋产权未经确认为合法的，或产权纠纷未予处理的，以及仍有他项权利未清的； （二）已批准列为国家建设征用地段内的房屋 能经手办理的，可委托代理人办理，代理人应有合法的资格证书； （四）买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （ ...
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法规和政策规定进行处理。第五条仲裁委员会对房产纠纷案件实行一次裁决制度。第二章仲裁管辖第六条凡因房产买卖、租赁、交换、转让、侵占、使用、妨碍 当事人须向仲裁委员会缴纳仲裁受理费和案件处理费。第二十一条仲裁受理费由申诉人预交。纠纷处理终结后，仲裁受理费和案件处理费由败诉人承担；当事人部分胜诉部分败诉的， ...
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指导和监督。第四条仲裁委员会负责因房产买卖、典当、抵押、分割、交换、赠与、转让、租赁、拆迁引起的纠纷以及其他房产纠纷的仲裁。第五条仲裁委员会对受理 ，协商不成时，报市仲裁委员会指定管辖。第三章组织第十一条仲裁委员会由房产行政管理部门、政府法制工作机构及其他有关行政管理部门人员组成，并经同级人民政府批准 ...
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建造的房产需出售时，按有关规定办理。第四条有下列情况之一的，不准进行房产交易：1．产权有纠纷未经确认为合法的私产房；2．已出租给他人居住因出卖逼迁其住户 倍处以罚款。第十二条对违反本办法的行为，任何人都可以检举、揭发。第十三条房产买卖成交后，如发生产权纠葛时，由原卖方负责。第十四条本办法由大同市房地产 ...
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管理，根据《城市房地产管理法》和《价格法》的有关规定，现将房产交易中心服务收费项目与标准通知如下：一、房产买卖服务费(一)按房改政策购买的公有住房办理房产 为房产出租、承租方提供交易信息、验证勘丈合同鉴证(包括发放租赁许可证)及调解纠纷等服务，可按月租金额的2%向出租方收取服务费。 四、上述服务收费， ...
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各有关主管部门办理申请、审批、工商登记和纳税登记手续。 第二十八条 委托代理房产买卖、租赁及相应业务的，必须出具委托代理书，并按《上海市土地使用权有偿转让公证 设施得到足够的维修，处于可使用状态。 第三十条 有关房屋预售、出售或出租的合同纠纷，争议双方可按《办法》第五十条规定办理。 第三十一条 房产 ...
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研究，答复如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立 有利于市场经济发展和促进新兴的典当业健康发展的角度出发，应认定本案典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格，可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款 ...
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赔偿利息损失。以上意见供参考 附：四川省高级人民法院关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷上诉请示案的请示报告 最高人民法院：我院受理四川省万县地区中级人民法院关于李玉彬诉 百元；一九八四年五月底前分三次付清全部租金；租佃期满后，房产将该房以每平方米三十元的价格卖给鞋厂，如房主失信，无条件地让鞋厂 ...
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